今年中国房价再次刷新了人们对房价的认知，当你认为房价已经到顶的时候，中国的房价会给你一记响亮的耳光，虽然下半年政府出台了一系列楼市调控降温政策，各地区省市也积极响应，但也只能缓解一时之急。中国楼市泡沫一直以来就处于破裂的边缘。而中国的房地产商们还在不断给楼市施压。随着房价持续上涨，楼市泡沫破裂迟早也会有破裂的南方稳健基金一天，到时候造成的后果可能不堪设想。
楼市泡沫
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　　中国楼市泡沫已经是全球最大的实物资产泡沫，而人民币已经是全球最大的纸币泡沫，在泡沫破灭已经难以避免的情况下，是保人民币还是保楼市呢，能像1990年日本金融危机或1997年亚洲金融危机那样，能保住一个，就不错了。而楼价暴涨，特别是去年3季度以来的这轮大涨，尤其是最近楼板价暴涨，这使得人民币国内购买力，即人民币的国内币值大幅贬值，与此同时，人民币对外贬值有限，最近竟反弹。
　　中国实体经济低迷，南方稳健基金房地产独大一枝独秀的现象，政府和房地产开放商不可能不清楚，就连少参与房价的普通百姓都一目了然。如何摆脱困境，很显然调控只是作为短期的回应，后期一定会有更狠的招数去中国银行贷款计算器严格执行。面对2017年的调控，2016年下半年就开始预热了，一线城市以及部分热点二线城市已经开始实行了不同程度的限购和限贷的政策，而距离全面的限贷和限购也正在路上。
　　那么该如何抑制飞速上涨的房价呢？
　　“房子是用来住的，不是用来炒的”。继此前权威人士接受《人民日报》专访时提出“房子是给人住的，这个定位不能偏离南方稳健基金”后，近日召开的中央经济工作会议，再度将房地产定位于居住属性。并提到要综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的房地产市场长效机制，实现房地产市场平稳运行。