回顾郑州房价2016年的走势，在上半年的时候走势还是比较平稳，一直维持在9000元/平方米左右，但是随着下半年土地市场的火爆，地王频出，尤其是7月8日市区南阳路郑纺机万科美景地王诞生后，大幅拉升了房地产开发商和购房者的房价上涨预期。从8月份开始，郑州房价突破了万元大关，达到10066元/平方米，随后的9月、10月份，郑州房价继续保持上涨趋势世纪黄金。
　　郑州房价上涨微信理财通官网的势头在国庆期间的调控潮后降温，11月份新建商品住宅均价回落至万元以下/平方米。郑州楼市除了出台限购、限购等调控新政外，在2016年年底的时候还对楼市调控加码，12月21日晚，郑州发布《关于进一步加强房地产调控工作的通知》。根据最新的调控政策，外地人在郑州买房需提供2年社保或个税证明，将180平方米（含）以上住房（包括新建商品住房和存量住房）纳入限购范围。
　　按照这样的调控力度，郑州房价2017年的走势将会呈现怎样的状态呢？看郑州房价2016年的演变主要是受到土地市场的影响，那么我们就从郑世纪黄金州最近的土地市场热度来分析。随着调控力度的加强，郑州的土地市场已经出现降温微信理财通官网的趋势，在2016年12月30日的时候，郑州国土资源局举行2016年建设用地最后一拍，金水区的三宗地住宅和商业综合用地挂牌出让，共计183.142亩，最终，三块地拍均底价成交。这样的竞拍场面和七八月份逢土拍就出高价地块的场面，犹如冰火两重天，可见郑州房地产市场开始走向理性。
　　落落分析，这主要是受到郑州为了抑制过火楼市大幅加大土地出让力度造成的，因为土地供应增加，未来入市的房源将大幅增加，当市场供需偏向于供大于求的状态下，房价很难保持上涨的趋势。世纪黄金那么郑州这几年的土地供应情况是怎样的呢？落落查询数据得知，在2016年全年，郑州累计挂牌住宅用地面积已经达到6600.微信理财通官网42亩，其中在2016年最后一天集中挂出了1028.36亩，完成郑州市国土资源局向社会公开承诺的住宅用地供应目标。
　　集中的土地供应大大稳定了楼市的恐慌性购房情绪，而且在2017年，郑州的供应力度并没有减弱，还有扩大之势。郑州市国土资源局相关负责人透露，未来3年，郑州市区计划供应住宅用地2400公顷，约合3.6万亩。2017年郑州计划供应住宅用地840公顷，约合1.2万亩。按照这样计算的话，今年郑州的土世纪黄金地供应将是2016年的两倍，那么未来郑州的房地产市场将会得到健康、平稳、有序的发展。落落预计，增加土地供应，能影响市场预期进而“降温”房价。未来一段时间内，限购、微信理财通官网限贷楼市新政挤出投资炒房客的同时，郑州的房价将趋于平稳。