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从3月3日开始，杭州又开始扩大限购实施范围、升级非本地户籍居民限购措施、增设本地户籍居民家庭限购措施。很多人会关心这样的“新政”是否能奏效，让房价在一个平稳有序的市场空间中运行，甚至于房价是否会应声而落，把“高房价”也关在笼子里，成了很多期望“住在杭州”的人的“杭州梦”。

对于进入楼市发展成熟期的杭州来说，相信很多人招商银行无限信用卡不会将炒房当成如几年前的生财之道。环顾483003四野，还有什么可以让这个处在高速发展的城市人，能够安心守业呢？一方面越来越多的高门槛人群进入城市，一方面又有一大批因城市改造得益农改居人群，再加上每年新生的购买人群。有效需求的庞大基础，让人们对杭州这一典型的“人口输入型城市”青睐有加。
G20后，杭州城市影响力得到前所未有的提升，土地市场持续火热，“面粉贵过面包现象”频发，受资金面较为宽松、通胀压力等综合因素发酵作用，开发商和市场面普遍看好后市，导致杭州楼市外地购房者比例仍然较高，的确 “房子是用来住的，不是用来炒的”，但房子也是可以用招商银行无限信用卡来保值的。“高门槛”让“杭州需要的人”进入杭州无障碍。
杭州新政不排除对目前市483003场的降温减压效果，加大限购力度和范围，有助于抑制投资性需求，有助于保护真正刚需，有助于稳定市场预期，有助于杭州房地产市场的健康、持续发展；就长远而言是否能减速杭州房价快速上浮，宏观上受杭州“国家中心城市”定位，微观上城市交通网改善等诸多因素影响，还很难定论。

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