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购房的时候我们也会关注相关的政策，特别是购房政策也会随着楼市的发展进行调整，下面一起来了解一下2016江苏苏州房贷政策有哪些变化？

2016苏州房贷政策

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2016年10月3日，苏州市再度出台《关于进一步加强全市房地产市场调控的意见》，进一步完善差别化住房信贷政策：

1、居民家庭首次购买普通完美时空股票住房(指从未购置过住房)，按照国家政策，最低首付款比例不低于30%。

2、对于有购房炒股记录、但申请炒股购房时实际没有住房的居民家庭;有1套住房、但没有购房炒股记录的居民家庭或相应购房炒股已结清的居民家庭，申请商业性个人住房炒股购买普通住房的最低首付款比例由30%调整为50%。

3、居民家庭拥有1套住房且相应购房炒股未结清，再次申请商业性个人住房炒股购买普通住房的最低首付款比例由50%调整为80%，对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房炒股。

同时，从严控制公积金炒股

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1、职工家庭首次使用公积金炒股的，炒股最高额度保持不变;

2、职工家庭第二次使用公积金炒股的，家庭炒股最高额度从现行70万元调整至50万元，单人炒股最高额度从45万元调整至30万元;

3、职工家庭第二次使用公积金炒股的，首付款比例从不低于住房总价的30%调整为不低于住房总价的50%;

4、职工家庭第二次使用公积金炒股的，从按借款人个人账户余额之和的10倍计算可贷额度，阿里巴巴公益基金会调整为按借款人个人账户余额的6倍计算可贷额度;

5、暂停受理职工家庭申完美时空股票请个人住房公积金贴息炒股(增量公转商)业务。

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