在买房子的时候，可能购房者考虑更多的是自己居住是否舒适，和自己未来房屋升值的空间问题，买房子的话大家自然是希望自己的房屋将来越来越值钱，也就是说的升值空间更大，这样的话就要选择合适的房屋，那么不知道买什么房子升值空间大呢？

1、海景、湖景、山景等具有观赏性质的房子。以海景房来说，大海是最稀缺的资源之一。物以稀为贵，即使在社会快速发展的今天也不例外。此类房产还有一个显著的特点，就是环境和空气比较好。在被雾霾干扰的我们第一眼看到这种稀缺资源的房子，会油然升起一种轻松感。而且此类房产并不是大面积的建设，如果占据在自然环境的第一线，那将是一个非常稀有的资源。会有很多退休或者财富自由的人士在大都市和环境污染的追赶之下选择一处安静惬意的房子来享受。

2、大城市的CBD中心周围房产。CBD也就是一个国家或者大城市里主要的商务活动进行地区。中心商务CBD就是拥有一座城市中最丰富的生态资源和最顶级的财富模式。也是一个城市中大型、高端、竞争力足够强大的企业公司所在地。同时在这里的人群、企业也代表了经济强、财富强的一个高度聚集地方。

3、学区房。顾名思义就是可以让孩子上学，对口学校的楼盘房产。尤其是一些教学质量比较优质的学校，很多人为了孩子上好学校托关系想尽一切办法都不能把孩子留在好学校读书。生活中就有很多朋友亲戚为了上学的问题绞尽脑汁，最后还不如一个对口好学校的业主来得快。不费吹灰之力即可让孩子就读好的学校，得到高质量的教育，享受舒适的读书环境。现在很多准备结婚买房的人第一件事不会考虑小两口住得如何好，首先得解决未出生的小天使就读问题。

4、经济开发区、新城区等。此类位置最好的方面在于有好的规划，去除了旧时“脏、乱、差”现象。规划就体现在交通、医疗、商业综合体等方面。很多的开发区道路基本都是双向八车道甚至更宽。这时可能会有人问规划就代表会升值吗？首先经济开发区的规划好了就会有源源不断的人流进驻，会有企业以及公司对劳动者的需求。人气带动财气，有人需要就会有人手里掌握一些资源，所以抢占所有权是必然存在的现象。投资的本质意思是不确定的发展方向，规划中的投资叫投资，建设完了再去投资那叫刚需。本身投资就具有风险，从很多地方的经济开发区来看最后的发展都不错，房价也就相对较高。

5、具有国家大力扶持投资的城市。近几年来看拿雄安新区和张家口这两个城市来看，雄安新区不用说就是重点建设扶持的一个举措位置。意味着很多的企业和办公将要挪到这个区域，也就带动的升值的无限潜力，这种潜力是迅速的。

如果购房者要买房子，就要注意选择地段好一点的房屋，这样的话将来升值的空间会更大一些，同时也要注意周边的交通情况，而且买房子要考虑的事情是比较多的，购房者一定要实地考察一下。