虽然现在房产投资不如前几年那么疯狂，在国家的限价政策下，还是有一些城市的房子具有一定的投资价值。买房是一件人生大事，一套房子可能会花光人们所有的积蓄，甚至从此背上几十年的债务，所以选对一套好房对所有购房者来说非常重要，那么不知道未来买什么样的房子不会贬值呢？

1、未来核心城市的核心区域保值增值还是没问题的，包括投资也是没问题的；

2、新一线城市和二线城市的核心区域、核心房子，如何买？看这个城市的人口情况，人口净增长可以买。人口不增长或者人口负增长不要买；

3、三线城市以下非核心区域不建议购买，核心区域谨慎购买；

4、县城千万不要碰，我都可以很负责任的告诉大家，除非是刚需到没办法，否则不建议持有任何房产；

5、未来商铺、公寓、写字楼不要碰，尤其是带租约，返租这一类型的，千万别碰，碰了就是坑；

6、尽量购买品牌房企、园林物业都较好的，未来会降低你二次出手的风险。

房子的会不会升值，不仅影响着房产投资者，对于刚需来说同样重要。自己买了一套自住房，以后条件好了想买套好点的，那么现在的房子能买多少钱就很关键。购房者买了房，自然还是希望房子涨而不是跌。