华夏幸福去年营利双降，全口径销售额同比下降35.2%

4月28日，资本邦了解到，华夏幸福(600340.SH)发布2020年业绩快报及经营简报。

业绩快报显示，2020年，华夏幸福营业收入1012.09亿元(人民币，下同)，同比下降3.80%;利润总额80.51亿元，同比下降63.83%;归属股东净利润36.65亿元，同比下降74.91%;归属股东的扣除非经常性损益的净利润32.77亿元，同比下降77.31%。

财务方面，截至2020年12月31日，公司总资产4887.62亿元，同比增长6.76%;归属于上市公司股东的所有者权益619.80亿元，同比增长23.87%;归属于上市公司股东的每股净资产23.36元，同比下降4.46%。

对于经营业绩变动的原因，华夏幸福方面表示，包括公司阶段性流动性困难、房地产项目的毛利率下滑、产业新城投资锐减、财务成本增加等。

具体来看，房地产业务方面，华夏幸福提到，毛利率下滑是由于2020年度结转收入的房地产项目主要为2017年、2018年受国家房地产调控政策影响较大的项目，叠加疫情影响所致。

同日，华夏幸福发布2020年全年经营简报。2020年，华夏幸福实现全口径销售额940.67亿元，同比下降35.2%。其中，房地产开发签约全口径销售额约505.08亿元，同比下降50.86%;权益口径销售额约374.41亿元，同比减少55.88%。

此外，公司商业地产及相关业务板块实现全口径签约销售额21.53亿元，权益口径12.45亿元。

房产开发项目方面，去年华夏幸福房地产开发项目计划总投资额5762.47亿元，总建筑面积8590.98万平方米。房屋出租方面，去年华夏幸福已出租面积92.87万平方米，已收房租2.37亿元。

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