援助基金_房贷计算器2019年最新
在经历了史上最严新政的洗礼之后，10月份湘潭楼市“量价齐涨”，尽管商品房住宅成交量仅有1888套，不及去年，但是这个10月对湘潭房价而言，却是历史性的，它终于摆脱了洼地，奔上了“5字头”。
“房子好卖了，房价又涨了！”“房价涨了好几百，房子都卖疯了！”湘潭房价上涨已是不争的事实。纵观2016年，包括湘房贷计算器2019年最新潭在内的全国众多城市，房价都出现了较大的涨幅。，尤其是北京、上海、深圳、杭州等援助基金一线城市。
那么，2016年前10个月里，究竟湘潭房价涨了多少？房价上涨是“技术性”回暖所致，还是正常的市场规律？就此，记者日前进行了调查采访。
据了解，今年以来，我市各在售楼盘房价均出现不同幅度上涨，波动幅度基本上都超过10%。比如宜华湘江观邸已经近三次调价，还有如万达、长房长层国际楼盘价格都已经超过5000元/平米，此外九华区域，步步高新天地、五矿、金侨城等等在售楼盘，价格房贷计算器2019年最新都比去年上涨了不少。“从5月份开始，湘潭宜华湘江房价上涨趋势十分明显。”龙砚东山销售经理尚进告诉记者，房价涨幅超过10％的楼盘在今年楼市中较为普遍。
据了解，从今年3月份开始，被压抑了一年多的刚性需求开始集中释放，湘潭楼市迎来“小阳春”，4月份湘潭出台了“潭九条”去库存，拆迁买房需求一夜爆发，随着商品房成交量不断走高，从5月份开始，不少在售楼盘都开始酝酿涨价，房价也随之进入到一个大幅上涨的阶段。
据湘潭365房产网统计数据显示，2016年1月份，湘潭商房贷计算器2019年最新品房住宅均价约3900-4000元/平米，到10月份已涨到4500元/平米。湘潭城区位置较好的地段，单价在5000元/平方米以上的楼盘比比皆是，甚至中心区一些主要在售楼盘的价格都已突破8000元/平方米。
“与年初相比，房价涨援助基金幅的确相当明显。”在谈到湘潭房价时，上周才到岳塘区某楼盘购买了一套三居室的杨女士说，上半年该楼盘售价才4000元/平方米左右，当时由于面积不合适而没有买成。没想到短短几个月时间，该楼盘新推的房源已涨到4300元/平方米。”杨女士告诉记者，她之所以在房价涨后房贷计算器2019年最新还依然坚持要买，主要是担心明年房价还会继续上涨。采访中记者发现，面对不断上涨的房价，很多购房者均是在这种“买涨不买跌”心理的驱使下，开始出手购房，楼市销售量也因此不断攀升。
数据显示，1月份，2月份，湘潭新建商品房住宅销售量才不到600套一个月，如今从3月份开始，至今10月份，新建商品房住宅销售量已经连续8个月破援助基金千套，1-10月份商品房住宅总销售量已经达到13000套，已经超过了2015年全年，有望创下历史新高。
业内人士分析认为，今年房价之所以不断突破房贷计算器2019年最新购房者的心理承受极限，节节攀升，主要是因为内外部多重利好让购房者对市场重拾信心，为楼市取得良好的销售业绩创造了条件。
一方面政府于2016年春节前接连出台了惠及购房者的政策，比如降低首付，降低契税等等，给了市场极大的信心，促使刚性需求能尽快释放。同时，4月份湘潭落实了房地产去库存政策，买房补贴、棚户区改造政策、农民买房补贴政策等等，此外由于湘潭楼市供应量降低，这也是湘潭房价快速反弹的主要原因。不援助基金仅如此，全国房地产市场大势好转，尤其是一线城市房价大涨，对购房者心理产生极大影响，从房贷计算器2019年最新而促成了楼市销售的火爆。“楼市火爆了，房价能不火？”正是因为持续“怕涨”最终推动了部分购房者“追涨”。
