资产负债率正常范围是多少?◆存货：房地产公司的存货主要是土地、资产负债率在建房地产项目和已完工待售的商品房。资产负债率存货巨大的原因有资产负债率两种：一种是土地的储备，因为土地是稀缺的资源，储备土地的多少决定了一家房地产公司的战略优势，尤其是在资产负债率中国近几年土地价格持续增长的情况下；另一种原因是资产负债率建好的房子积压了，没有卖出去。比如在北京、上海、广州这样的大城市都出台了商品房限购政策，影响了房地产公司商品房的销售。

◆对供应商关系：相对于巨大的存货，应付账款并不是很大。房地产公司的供应商主要有两类，最大的供应商是政府（卖地），不过资产负债率房地产商买地时是付现金，不仅不能赊账，有时候还要预付款；这里出现的应付账款主要是对地产项目的工程方的欠款。从资产负债表可以看出，存货相对于应付款有一个很大的差额，说明资产负债率房地产公司是一类资金需求量很大的公司，大量的资金都沉淀在了存货上面。◆预收款与对客户关系：应收款很少，大量的预收款存在。相比较其他行业，这个行业资产负债率的预收款算是非常巨大了。资产负债率预收款大部分来自于预售的商品房项目，有些项目预售部分接近100%，意味着在没有交房之前就已经全部收到客户房款了；资产负债率大量的预收款满足了房地产公司的部分资金需求。◆总体来讲，资产负债率即使有着大量客户预收款以及工程方应付款，可是由于房地产行业大量的土地储备占用了很多资金，总体上其在流动资金上还是以短缺为主。