房价年年都在涨，就是不见降价的时候。而房子还是得买，对于手中的钱不够买房子的人了来说，只有炒股了。而商业炒股就是为了投资买房子的。只要炒股，自然就有利率。那么，2018年商业炒股基准利率多少倍?

　　商业炒股又称个人住房炒股，是经中国人民银行批准，由商业银行为城镇居民购买自用普通住房发放的炒股，执行法定炒股预期年化利率。

　　2017年的时候，银行金融机构一年期炒股基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次炒股及存款基准利率海立股份股吧、人民银行对金融机构炒股利率相韩素雅应调整;个人住房公积金炒股利率保持不变。

　　商业炒股利率：1、一年或一年以内，年利率4.35%。2、一年至五年(含五年)，年利率4.75%。3、五年以上，年利率4.90%。使用公积金炒股利率：五年以下(含五年)，年利率为2.75%;五年以上，年利率3.25%。(以上利率仅供参考，各地各银行可能存在差异)

　　目前炒股期限5年以上商业炒股基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房炒股利率调整力度不同，融360最新数据显示，全国首套房平均利率为5.38%，海立股份股吧利率普遍上浮5%-20%。二套房炒股利率普遍上浮10%-30韩素雅%。同期公积金炒股基准利率为3.25%，二套房炒股利率普遍上浮10%。

　　第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金炒股或者商业炒股购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。

　　2018年3月最新存炒股基准利率：2018年3月份最新银行利率、最新银行存炒股利率调整一览，银行信息港获悉：中国人民银行决定，自2015年12月24日起，下调金融机构人民币炒股和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。海立股份股吧

　　其中，金融机构一年期炒股基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期韩素雅存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。

　　商业炒股能贷多少?

　海立股份股吧　根据中国人民银行的最新规定，炒股额度最高不超过所购住房全部房款或评估价值的80%，但在实际操作过程中，具体到每个项目，韩素雅还会因开发商的经济实力、项目的建设情况、个人的经济情况等不同而不同。各家银行为了吸引客户，已将炒股期限延长到30年。

　　只要炒股期限和炒股申请人的年龄加起来不超过70年，也就说40岁以下的借款人，一般都能申请到30年左右的炒股。考虑到通货膨胀，长期炒股比短期借款较为有利，且借款人能有充足的资金可以使用。

　　了解了利率才能决定要不要投资买房，毕竟利率越高，负债就越多。真的决定买房的海立股份股吧话，可以多找几家银行咨询一下利率，每家银行的利率都不一样的，利率能争取少点就少点。更多房产投资资讯，欢迎大家关注破雷财经网网!

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