北京作为中国首都，其房价之贵是毋庸置疑的，即便是在限购政策之下，北京的房价也没有呈现很大的回落之势。现今，2017已经到来，北京的房价会如何走呢？
　　去年第四季度北京合计成交商品房住宅只有11565套，环比三季度下调幅度达到了42%;2016年12月，北京市新建商品住房成交均价已回调到3.82万元/平方米的水南京期货开户平。
　　政策收紧仍然在持002264续，监管部门目前已经对高价、涨价且不接受价格引导的预售项目，全部一律暂缓批准预售许可。明码标价、一房一价的管控措施，在元旦之前也全面纳入了现房销售备案管理，今后开发商想通过现房销售实现涨价的路也被彻底封死。
　　据媒体报道，北京不少商业银行从今年元旦开始，开始对首套房贷利率折扣进行收紧，去年的88折、85折甚至某些银行的8折，普遍提高到9折以上。从过去房地产历史看，在信贷收紧的时候房价涨幅均将受到明显的抑制。
　　中原地产首席分析师张大伟认为，随着限购、限贷、限价政策的南京期货开户收紧，信贷资金紧张，以及租赁型房源供应的增加，2017年北京楼市已经进入002264调整年，叠加已经在2016年开始出现的回落趋势，预计2017年，北京房价出现稳中微降的可能性非常大。
　　2016年四季度以来，全国部分热点城市密集出台楼市调控新政，从限购、限贷、土拍供应、市场监管等层面全面收紧楼市政策，调控的效应逐步发酵。效果在2016年的12月份更为明显，全国主要城市楼市成交量继续下调。