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购房炒股的时候我们在办理的过程当中也会有相关的政策或是程序，下面一起来了解一下2016年个人住房炒股的流程有哪些?需要什么材料?

一、签约时要带好以下资料

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(1)定金收据(2)本人身份证原件，已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件(3)户口本原件或户籍证明原件(4)收入证明原件(5)私章

注意中纺投华夏财经网资：购房者应将房款支付到商品房预售资金监管账户上，不要直接交给开发商或者中介。

二、公积金炒股流程

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贷前咨询——炒股申请——炒股审批——订合同——房屋价值评估——办理担保手续——炒股发放——按期还款——提前还款——还款结束，办理撤销抵押登记。

公积金炒股所需资料：A申请人及配偶住房公积金缴存证明;B申请人及配偶身份证明(居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;C首付款发票;D家庭收入证明; E购房合同; F公积金中心要求提供的其他资料。

三、商业炒股流程

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选择炒股银行——申请炒股、提交材料——银行初审——签订炒股合同——办理抵(质)押登记、保险、公证等手续——银行审批、放款——按期还款——提前还款——还款结束、办理撤销抵押登记

炒股所需的个人资料，包括：A首付款发票 B本人身份证原件(已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件)C户口本原件或户籍证明原件D收入证明原件。