2017上半年不少房企利润上涨，房企净利率重回两位数。房企在调控政策的影响下下半年业绩情况不太明朗，但不少房企下半年准备冲规模、提利润。2017下半年房企销售目标是多少让我们一起了解一下吧。

　　销售规模仍然是房企下半场征战的利器。近日多家房企纷纷发布中报，恒大、碧桂园、万科正在奔向5000亿的路上，而不少处在二、三线阵营的房企提出了千亿的销售目标，有的今年剑指千亿，有的明后年瞄准千亿。

　　不可否认规模的重要性，但值得警惕的是，已外汇保证金开户经有几家品牌房浙江东日股吧企出现了增收不增利，甚至利润大幅下滑的情况。首开上半年实现签约金额383.25亿元，同比上升19.96%，不过营收和净利均大幅下滑，首开实现营业收入111.69亿元，同比下跌10.3%;实现归属于上市公司股东的净利润为3.16亿元，同比下降66.35%。

　　华润置地(橡树湾 润景公馆) 净利也出现大幅下滑。上半年，扣除投资物业评估增值后的核心股东应占溢利为32.5亿港元(约合27.6亿元人民币)，同比大幅下降48.1%;即便计入投资物业评估增值后，股东应占溢利依然同比下降了33%。而过去，华润置地一直外汇保证金开户强调注重股东回报，与中海一样，整体盈利能浙江东日股吧力一直颇为人称道。

　　确实，今年以来市场环境发生了很大变化。华润置地净利下降，部分原因是受楼市调控的影响，一、二线多个高端项目受到限制。首开则解释称，业绩降低的原因是不同报告期结算的产品结构不同。

　　但面临同样的环境，万科等房企依旧在利润与规模上实现双涨，可见龙头房企的应变效率极高。数据显示，万科上半年归属上市公司股东的净利润73亿元，同比增长36.5%;毛利率提升7.35个百分点至25.3%;净利率提升4.9个百分点至14.4%。

　　房企梯队格局中一个外汇保证金开户重要信号开始出现，最为明显的是恒大，恒大过往规模化、高负债的房企，正在通过降负债、控成本等多重方式，努力实浙江东日股吧 现从保规模到保效益的转变。恒大已提出，向三低一高转型，即低负债、低杠杆、低成本、高利润。

　　恒大还明确，今年不会再调整目标，但完成4500亿是没问题的，且会大幅超额完成，下半年的计划是保证效益，争取销售均价在1万元/平方米以上，利润与上半年持平，恒大高层甚至表示：如果稍微降一点效益的要求，今年销售超6000亿都没问题。

　　不只是恒大，今年以来，部分嗅觉灵敏的房企围绕着提升利润展开了多个维度的变革外汇保证金开户。房企通过内功挖掘，包括提高效率、控制成本、优化投资、提升产品和服务等方式，来提高利润。

　　万科甚至提出，要更加追求ROE(净资产收益率)水平持续的稳定甚至上升，这比静态的净利率指标更加全面。万科集团(万科蓝山 万科幸福汇)董事长郁亮还强调，万科过去盈利能力提高，跟合伙人机制有很大关联。员工都把项目当做自己的项目来看待，在费用的节约、控制方面比以往做得更好。

　　此外，控制土地成本更是十分重要，规避土地市场过热的风险，泰禾集团全面转入到以并购为主的阶段，上半年共计有10个项目是通过并购的方式获取，土地获取成本得到了外汇保证金开户很好的把控。远洋也提及，正在通过并购控制土地成本。

　　2017下半年房企销售目标冲规模、提利润的有关内容就整理到这里了。房企行业也是分浙江东日股吧化的，房企龙头企业实现规模和利润的上涨，而部分房企也面临着利润下降。目前调控政策严格，未来房地产行业的走向实在难以预测，但房产行业仍将维稳。更多房产资讯请关注微适房贷网！