汇添富成长焦点_厦门自贸区概念股

3月1日上午，全国政协委员、星河湾地产集团股份有限公司董事长黄文仔在接受记者采访时，就房产税、房地产市场现状以及广州楼市等热点问题发表了自己的看法。

　　房地产税近几年要出台难度大

　　3月1日起，不动产登记条例正式实施，许多人认为这是为正式开征房地产税铺路。对于开征房地产税的可能性，黄文仔谈道，房产税是一个十分庞大复厦门自贸区概念股杂的汇添富成长焦点工程，牵涉到各方面利益，虽然国家下决心必须要做，但近几年要出台难度大，因为太复杂。

　　“开征后对房地产业究竟影响怎么样，大家心里没数，对老百姓影响如何，我们也没底。房产税牵动方方面面的神经，要谨慎也要推进，不能匆匆忙忙过于急躁地做，不然后遗症很大。”黄文仔说。

　　广州房价走势总体上平稳

　　对于去年全国房价大涨氛围下广州房价的总体平稳走势，黄文仔坦言，广州去年的房价走势平稳、理性，原因在于消费者比较理性以及政府的恰当把控。广州房价的平稳发展对老百姓、社会、政府都有好处。

　厦门自贸区概念股　不过，他也表示，去年汇添富成长焦点国家提出去库存化时，他便预计到房价肯定会涨，而且会迎来一轮新的抢地热潮。“去库存的速度肯定快不过建设速度，开发商拼命的建，国家政策支持去库存，开发商又有钱了，拼命抢地，房价又涨。”

　　对于今年广州是否会加大土地供应面积，他预计难度很大。“因为广州可供地面积不是很多，特别是住宅用地供应比较少。我去年预测广州楼市均价能涨到一万八，今年预测能破两万。但我还是认为广州的房地产业发展相当理性，调控措施比较得当。”