上周，东莞市政府联合发布的《关于贯彻执行住房限购政策有关事项的通知（东建房〔2016〕49号）》，对10月7日正式执行的限购政策进行解读，这无疑是给东莞楼市又一打击。上周东莞住宅成交量再次走低，上周住宅成交量仅680套，同比减少77.5%，成交均价14529.12元/㎡，这是自楼市政策发布以来连续三周量价齐跌，甚至有多镇区无成交记录。七大片区中国家开发银行助学贷款信息网仅两个片区成交套数过龙光金服百，分别是滨海片区232套、水乡片区171套。
2、新增供应：新增供应仍处低位
天为地产市场研究中心数据显示：上周东莞商品房新增2733套，环比增加10.9%，新增总供应面积210105.43㎡，环比减少18.1%。住宅新增1436套，环比减少27.6%；新增面积163300.09㎡，环比减少30.6%。非住宅新增1297套，环比增加170.2%；新增面积46805.34㎡，环比增加120.1%。
上周仅9个楼盘推出新品，其中有6个楼盘有推出住宅新品，其中位于清溪的碧桂国家开发银行助学贷款信息网园翡翠湾新增住宅820套。新增住宅中70%是改善龙光金服型刚需。非住宅增加幅度大，其中车库占31.%，共849套，主要是虎门万达广场贡献765个车位。