2017重庆房价为什么暴涨，2017重庆房价暴涨原因，其实小编觉得暴涨还是有一定区别的，首先市民是如何定义暴涨呢?暴涨是在哪个范围呢?2017房价确实是有了一些调整，那么就由小编整理些资料来帮你看看吧!

　　首先要定义暴涨是什么意思?上涨50%是暴涨，还是翻一倍是暴涨? 如果单价提高50%是暴涨，那重庆核心城区大部分地方已经暴涨了，包括很偏远的巴南、大渡口、机场周边; 如果翻一倍及以上是暴涨，那么北滨路、南滨路一些楼盘已经完成暴涨。

　　中国人的平均家庭资产，房地产已富国易基积极沪深300经到了74% 从这里看，已经没有上升空间，三四线城市库存高企，加上现在中国购房主力已经过度到独生子女一代，人口红利消失，未来难乐观，目前的短期上涨，应该视为一线城市持续涌入外来人口，以及国内资产配置荒...

　　目前，主城区范围，不论新房、二手均价都在4月破万，你可以去实地看看，不要相信网上某些言论。具体来看， 1，渝中均价在14000左右; 2，江北区江北嘴至少16000均价，江北区其他地方均价在13000左右; 3，渝北区总的均在应该在12000左右

　　中国房价吹出来的等高易基积极位接盘富国沪深300侠呢，国家都说现在房价在珠峰顶了，崩盘在即!

　　重庆有大量供地 “地票制”，而且政府兴建公租房可以占到18%。重庆土地供给很大。最重要的是，重庆的公租房保障非常到位，楼盘很多，房源量大，大部分公租房都是按照商品房配套规格修建。重庆房屋的产权比一般短，只有50年(当然这一点没有什么影响...)

　　未来三五年内,房价每年上涨速度很可能低至每年10%以下,且由于投资者资金成本的原因,未来房地产的投资价值将大幅下降,很多资金链紧张的投资者或房地产企业,可能面临不得不通过低价易基积极抛售来解决自身困富国沪深300难的窘境。 如果你是真正的刚需，那么请不要在意...

　　应该会稳步上升吧，等那些城中村拆迁完，就是重庆房价涨的时候。

　　2017年限购政策席卷了全国40多座城市，但房价洼地重庆并没有名列其中。现阶段重庆仍然是一个买房没有压力的城市。

　　黄奇帆卸任重庆市市长后，市场上不断出现重庆房价要迎来大幅上涨的传言。重庆官方发言人数日内多次出面澄清，强调当地房市与其经济社会发展现状和居民收入水平是相适应的，短期炒作不可能根本改变市场长期走势。

易基积极　　尤其在前两年国内一线和富国沪深300部分城市房价上涨过快时，很多媒体将重庆房价称为中国房市难得的一股“清流”。作为近年重庆城市基础设施现代化建设的亲历者，我依然看好重庆房市的长期价格稳定，但绝不认同近期朋友圈疯传的所谓“重庆房价将暴涨”“炒房团将涌入重庆淘金”等不切实际的论调。

　　首先，尽管是中国唯一一个内陆直辖市，但在全国范围内，重庆对国内外投资的吸引力，在短期内还无法比肩北上广深。即便是近年来重庆着力打造的江北嘴金融中心，房地产外来“刚需”也远少于沿海地区。而且重庆主城周围区县经济发展不均衡易基积极，产业基础较为薄弱，本地居民虽逐渐向富国沪深300主城迁移，但其财富积累程度远低于北上广深的新移民群体，甚至不及邻近的成都，这也是重庆廉租房和经济适用房的市场需求远高于国内其他类似规模城市的原因。

　　其次，重庆作为老三线工业基地，国有企业改革任务重、包袱大，金融家底薄，整体经济发展加速和财政收入状况改善也只是近几年才脱颖而出。重庆本地中小企业比例高、经济结构中缺乏具有全国性的垄断优势产业、行政资源或自然资源，其2015年国税总额1094亿元，不到北京的1/7，不到上海的1/6，财富集聚效应必然难以比易基积极肩;从个税来看，重庆人均个税不到一线城市平均水富国沪深300平的1/6，甚至离苏州、杭州、南京、天津、武汉等城市也有不小差距。这些基础数据难以支持重庆本地房价的短期快速上涨。

　　第三，受益于土地储备——特别是地票制度，重庆市政府依然掌握着大量待建土地，拥有足够多的调节工具稳定房价预期。近十年来，重庆一直把房地产投资控制在固定资产投资的25%左右，既保证新兴城市应有的建设体量，又不至于使实体经济喊“渴”：按每平方公里1万人的标准规划建设，按人均30-40平方米规划城市住宅总量，每2万元GDP配建1平方易基积极米写字楼，每2万元商业零售额配建1平方米商贸设施，实现各富国沪深300类房产建设的总量平衡，始终把楼面地价控制在当期房价的1/3左右。这些行政手段和土地投资的平衡能起到短期内遏制房地产金融投机的作用。

　　尽管如此，舆论炒作的是重庆房市，折射的却是一个全国性问题——随着财富的不断积累，我国居民投资需求不断扩大，但金融市场发展仍然滞后，投资渠道单一。说白了就是：老百姓有钱了，却没地方花。热衷于投资房地产的企业和个人，其实都是在寻找“类储蓄”的安全金融资产。

　　为此，我们仍应长期坚持通过深化易基积极金融体制改革，拓宽社会资本的投资渠道。着眼未来，“一带一路”产能合富国沪深300作、国企“混改”、PPP模式推广、军民融合发展、精准扶贫等领域“钱景”良好，都迫切需要社会资本更多参与。

　　看完这些大家是否对于房价暴涨有了一个新的认识了呢，其实房价本可能说是在一个很低的价格内突然升至很高，国家政策估计也不会支持这种做法的，毕竟房价不像买一些小东西，随便就涨价起来了，因此大家也不要盲目听信流言，可以自己到当地询问一下。请多多关注炒股平台。

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