融资租赁是什么意思?融资租赁会计处理分录从法律上看，融资租赁依据融资租赁合同租入的固定资产，在承租人付清租赁费，并行使最后购买权之前，租入财产的所有权尚未转移。但是从会计的角度看，由于融资租赁本质上是一项为购买固定资产而融资的交易，融资租赁因此会计准则要求企业将融资租入的资产作为企业的自有资产加以反映，以反映交易的实质而不是形式。

融资租赁设备的入账价值通常依租赁协议规定的租金总额而定，其中包括所租入设备的价款、利息、手续费等成分。融资租赁出于会计谨慎性原则的考虑，我国现行的融资租赁会计准则要求承租人将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，融资租赁将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。此外，承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，以及为租赁设备而发生的运输费、途中保险费、安装调试费等，均作为租入设备的入账成本的一部分。