资产评估可以视为资产计价的程序性因素。采用按历史成本以外的其他计价尺度进行资产计价，或者调整按历史成本计量的资产价值时，通常都必须经过资产评估这个技术步骤。在不同的情形下，资产评估可能由资产权益方自己进行，也可能由独立的资产评估机构来进行。资产评估在我国目前国有资产转让的实践中，通常由权益方、主管部门或者相关职能部门共同组成的评估小组进行资产评估。评估方法依据评估的目的而确定，可以采取收益现值、重置成本、现行市价、清算价格等价值尺度。

在持续经营假设下，企业取得的各项财产物资按照历史成本计量。由于通货膨胀因素的存在，资产重估、特别是对土地等资产进行重估的结果，往往是显著调高资产的价值，同时增加了所有者权益。如果允许企业随意重估资产价值，资产重估很可能成为企业粉饰财务状况的手段，从而误导、甚至欺骗企业外部的报表使用人。任意性的资产重估导致的财务信息虚假，被认为是1929年美国股市崩溃的一个重要原因，也是美国证券法所致力于解决的一个主要问题。我国证券市场中出现财务报表虚假案也大多与资产评估有关。然而，资产计价与资产评估毕竟属于技术性活动，法律很难对资产评估的范围作出严格的限制，更不可能对资产评估的方法进行精确的规定。因此，资产评估往往成为一个法律上的灰色地带，尽管它对相关权益方的经济利益产生很大影响，但法律却不容易对其施加实质性约束。