北京二手房交易量连续三个月下滑。据伟业我爱我家市场研究院统计，本月上旬（12月1日-12月10日），北京全市二手住宅共网签4955套，环比下降27.6%，同比下降23.7%。北京二手住宅网签量从9月的3.1万套，10月的2.1万套，降至11月的1.94万套，持续走低，市场降温趋势明显。
　　伟业我爱我家集光大证券下载团副总裁胡景晖表示，北京二手简理财住宅市场主要以改善型需求为主，“930新政”出台以后，二套房首付比大幅提高，抑制了部分购房需求。新政释放了强烈的收紧信号，楼市降温、房价回落的预期使得购房者普遍进入了观望状态，导致10月份以来北京二手市场交易量连续下滑。
　　值得注意的是，上周（12月5日-12月11日）北京新建商品住宅交易量却止跌回升。据亚豪君岳会统计，上周北京商品住宅（不含保障房与自住房）共成交1541套，成交面积19.35万平方米，环比分别增加9%、25%。
　　上周北京商品住宅市场共计有5个光大证券下载项目入市，共新增商品住宅2677套，预售许可面积23.3万平方简理财米，环比之前一周分别增加115%、47%。截至11日，12月已有12个项目开盘销售，新增供应达到3922套，已超过10月、11月全月供应量。
　　亚豪机构市场总监郭毅分析，调控后北京楼市成交虽然出现低迷之势，但是仍有单盘热销的个案出现，市场需求仍然存在，在市场供应相对紧缩的情况下，某些项目更易集中有效购房需求，一些房企抢占市场机会抓紧入市，为12月供应小高峰奠定了市场基础。
　　郭毅指出，新盘虽然出现逆势小高峰，但是开盘“日光”现象光大证券下载难以再现。12月份以来，很多楼盘开盘当日的去化比只能达到五成、七成，相比此前“日光”、“时光”的简理财旺销局面，年末开盘项目的认购比重明显降低。