房产税开征了吗?房产税征收标准如何?房产税作为以房屋为征收对像的一种税，应该怎么征收，明确房地产税的征收标准，了解房产税计算方法，将更有利于自己对待所拥有房产，希望能帮助你们!

　　2017年房产税征收标准如何?

　　一、房产税怎么缴纳?

　　房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《众金所中华人民共巴安水务股票和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。

　　(一)纳税期限

　　房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

　　(二)纳税地点

　　房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房众金所产所在地的税务机关纳巴安水务股票税。

　　(三)纳税申报

　　房产税的纳税人应按照条例的有关规定，及时办理纳税申报，并如实填写《房产税纳税申报表》。

　　二、房产税的征收标准是什么?

　　房产税征收标准从价或从租两种情况：

　　(一)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;

　　(二)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。

　　从价计征10%--30%的众金所具体减除幅度由省、自治区、直辖巴安水务股票市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

　　房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。

　　房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

　　1、以房产原值为计税依据的

　　应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)

　　2、以房产租金收入为计税依据的

　　应纳税额=房产租金收入*税巴安水务股票率(12%)

　　随之房地产税落地感越来越强，也让更多人关心房地产稅征收问题，了解更多房地产征收标准，可持续关注破雷财经网网，小编将会分享更多房地产税的干货知识给大家!

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