2017最新二套房炒股利率是多少?由于房子的属性是给大家居住的，政府为了避免炒房者，对于二套房以及多套房者的炒股利率都是一个高于首套房的态势，具体2017最新二套房炒股利率是多少?大家一起随小编看看吧。

　　2017最新二套房炒股利率是多少?

　　全国二套房贷平均利率为5.54%，同比去年同期的5.39%上升了2.77%，继续保持稳中有升的态势。

　　二套房贷是指借款人利用炒股所购买的首套自住房以外的其他住房。<三石投资/p>贷款委托书

　　二套房贷的认定：《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》银发[2007]452号对二套房做出了以下界定：

　　1、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;

　　2、对于已利用银行信誉购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房炒股的，可比照首套自住房炒股政策执行，但借款人应提供更具当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。其他均按第二套房贷执行;

　　3、已利用住房公积金炒股购房的家庭，再次向商业三石投资银行申请住房贷款委托书炒股的，按前款规定执行。

　　准备办申请房贷的借款人需要注意的是：住房的套数认定，不以是否发生过炒股为标准，即使首套住房没有向银行信誉购买，再次购买第二套住房同样会被认定为二套住房，执行二套房贷的利率。

　　2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

　　公积金炒股首付降至2成

　　在公积金政策方面，首套房首付比例为20%;对三石投资于拥有一套房已结清贷款委托书炒股，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。

　　炒股利率还未明确

　　有银行个贷人士透露，新政策中虽明确了二套房首付将下调，但炒股利率并没有明确，参考全国各地的银行的各种手段措施，炒股利率上调是一个大趋势。具体上调多少，就要根据购房人的资质、征信等综合情况。

　　2017最新二套房炒股利率可以去当地相关部门资讯清楚，也可以去当地的楼盘询问销售人员，小编建议如果不是作为刚需性住房用途，尽量避免投资楼市，更多楼市资讯，欢迎继续关注本房贷网哦。

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