目前北上广深的房价都是比较惊人的，群众对于11年北京房价也普遍表示很关心，今天小编会为大家带来最新的北京房价方面的消息，希望能对大家有所帮助，一起来看看吧。

　　国家统计局日前发布70个大中城市住宅销售价格数据，11月份，一线和三线城市房价同比涨幅继续回落，11个热点城市房价全部下降。其中，北京二手住宅价格环比下降0.5%，跌幅连续7个月全国第一，二手房交易量大约是2016年的一半。业内分析，随着北京不断加大供应，未来北京楼市会更加合理、健康和平稳。

　　二手房价连跌半年多 累计跌15至诚理财网%<上投摩根亚太优势基金/strong>

　　北京作为中国楼市的风向标，自今年“3.17“调控政策出台后，从5月至11月二手房价格环比持续走低，每月都为全国跌幅最大，北京整体二手房价格调整非常明显，从4月开始到现在累计跌幅超过15%，11月北京二手房价格已经接近2016年第四季度年末的水平。

　　北京二手房价格下跌的同时，成交量继续低迷。数据显示，北京二手房今年前11个月成交125992套，有房地产人士预计，2017年全年北京二手房住宅成交大约在13.4万套，相比2016年的27万套跌51%，预计2018年北京二手房市场成交量将继续低迷，很可能跌至年1至诚理财网0万套的最近数年历史最低值。上投摩根亚太优势基金

　　调控政策密集出台 交易量大幅降低

　　回顾2017年的北京楼市，住房政策发布密度创下全国及北京历史纪录，一年内近50次发布各类调控措施，在历史最严格的限价、限购、限签等政策影响下，今年北京房地产市场签约金额为1627亿元，相比2016年全年减少了近1000亿元。史上最严“3·17新政”之后，北京二手房市场逐步从卖方市场转向买方市场，抢房、恐慌性购房的现象消失。

　　二手房以首次置业 置换需求为主

　　经历政策至诚理财网调控和市场盘整之后，目前北京二手房市场需求以首次置业上投摩根亚太优势基金和置换需求人群为主，虽然交易量处于低位，交易节奏也比较缓慢，但市场更加健康、平稳。

　　土地供应大 北京楼市将更趋平稳

　　业内分析，2017年北京已经大幅增加了土地供应，未来随着这些项目的逐步入市，北京新房交易量将有更大规模满足刚需，尤其是共有产权房将在2018年迎来交易高峰，未来北京新房供应将整体向中低收入者、中小户型倾斜，供应结构会更加合理。

　　由于国家房产政策的干预，看来北京的房价还是有所下降的，这对于一些想要在北京购房自住的至诚理财网人来说无疑是好消息，但是想买房投资的人就要多加注意了，在这个情况下是不利于投上投摩根亚太优势基金资的。更多投资建议和技巧大家可以在破雷财经网搜索关键词获取。

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