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消费能力由收入决定。中国人的收入涨得快吗？可能我们工薪族都觉得不快。但英国《经济学人》智库11月发布的一份最新研究报告称，中国的高收入消费者群体数量将会在未来15年（即2016年到2030年）出现井喷。报告显示，中国年收入高于一万美元的人数将从现在的1.32亿人涨到2030年的4.8亿人；低收入者比例将从2015年的37景顺资源基金%下降至2030国泰君安证券佣金年的11%；中高收入和高收入人口的比例将由10%扩大至35%。

　　看着这预测，相信不少人嘴上说不在意，但心里是不是已经有点小激动了呢？别高兴太早，接着看：《经济学人》智库中国的分析师表示，预计到2030年，中国消费者人均购买力将达到2000年韩国或者美国消费者的人均水平。

　　也就是说，我们再努力奋斗15年，就能赶上发达国家15年之前的生活水平了。表面上看，《经济学人》在称赞中国，但这么一看，怎么总感觉它在变着法儿黑中国呢？

　　注意，还不是所有人都国泰君安证券佣金能达到这个生活质量。《经济学人》还提到，“在一些内地城市，例如长沙、成都、重庆和武汉将拥有超过200万的高收入消费者群体，但有些更小规模的城市可能面临区域发展不平衡的局面。”

　　不管你信不信中国人的消费能力强，反正我是不信。最能体现消费者生活质量的，不是一个枯燥的平均收入，而应该是看他愿意花多少钱消费。

　　据天风证券对北京、上海、深圳、天津、杭州、福州、厦门、武汉、南京等9座城市的一份研究报告显示，2011年以来上述城市GDP之和占全国GDP总量比重显著上升，但消费比重国泰君安证券佣金却大幅下滑。这9座城市都是近期房价涨幅超过15%的城市。同时，2015年国内主要城市房价收入比与同期房价增速呈现显著负相关。

　　上述统计说明了：房价上涨并非与收入上涨相匹配，房价过快上涨让买房者短期内消耗了大量储蓄，并且承受了相当重的还贷负担，导致消费能力明显下降。

　　在楼市看涨的地区，居民之所以愿意牺牲消费来买房，就是因为人口快速增长引起的地产供给与需求不匹配，投资者相信买房就等于赚钱。

景顺资源基金　　不过，研究也表明，如果在一段时间内整体房价增速缓慢，房价国泰君安证券佣金增速高的城市的居民消费增速会大幅好于房价增速低的城市。也就是说，如果房价保持温和上涨，居民消费并不会被抑制。

　　保持一个“度”，对购物消费、对楼市房价，都是非常重要的。当年，著名的汽车大王福特为了让每个工薪族都买得起福特公司的汽车，大幅提高员工工资。因为他懂得，做生意不是一锤子的买卖，要让消费者用得起自己的商品，不能“竭泽而渔”。

　　现在，楼市和消费，就像两个家长，都在争夺站在中间的孩子——居民消景顺资源基金费者。楼市像是一个不管孩子死活的家长，只要能把孩子拉过来就行，不管今后孩子的国泰君安证券佣金死活。实体经济如果想不垮掉，绝不能允许楼市干这种一下子掏空购房人积蓄的事。

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