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2008年全球金融危机迸发之后，美联储施行量化宽松政策政策，招致大量外资涌入新加坡，推进新加坡房价持续飙升，一跃成为亚洲房价第二高的城市。自2009年始，新加坡施行楼市管控，其房价在2013年见顶后便开端长达三年的下跌，迄今已下滑11%。



新加坡政府曾经屡次表态，不会放松自2009石化转债年以来施行的管控措施。2016年9月博时价值增长基金，新加坡金融管理局局长孟文能表示，新加坡并不打算很快放松管制。此前，新加坡财政部长王瑞杰在提交预算时重申，放松楼市调控机遇“不成熟”。



1月3日音讯，新加坡政府部门3日发布的最新数据显现，在政府严控政策及经济增长不景气的背景下，该国2016年第四季度房价环比下跌0.4%，为连续13个季度下跌，创1975年发布数据以来最长下跌纪录，2016年全年房价下跌3%。



据新加坡贸易和工业部3日发布的数据，2016年石化转债最后一个季度，新加坡经济增长改动了前一季度环比萎缩1.9%的颓势，环比增博时价值增长基金长9.1%，同比增长1.8%，使2016年全年经济增速抵达1.8%。2015年该国经济增长2.0%。

为什么这些年来，总是会制造无数个中国房地产市场“价钱只能上涨不能下跌”的谬论，什么“刚性需求”等都是这样。

说到底，中国房地产市场既不存在规律，也不存在市场规律，也没有行业的周期性，价钱只能上涨不能下跌，所以房价下跌就是什么“行业毁坏性降价”。

为何中国房地产企业只可暴利就不可破产？为何房价只能石化转债上涨就不可下跌？世界房地产市场正常运转都可能是周期性调整，都可能让房价上涨也可让房价下跌，唯独中国不行。这就博时价值增长基金是中国房地产企业谬论。

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