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进入到2017年，各地的房价已经出现了一定的变化，受政策以及元旦小长假的双重因素影响，近日武汉楼市成交量持续回落。那么房价下跌对股市的影响有哪些?下面小编带大家一起来看一下。
武汉房价持续下跌破万
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据亿房研究中心统计数据显示，上周(2016年12月28日至2017年1月3日)，武汉新建跌幅最大的股票商品住宅成交2418套，武汉房价成交均价为0005689485元/平方米。成交量环比减少31.4%，成交均价下跌1.9%。其中，主城区成交1492套，房价11262元/平方米。成交量环比减少3.9%，成交均价下跌2.6%。与去年同期相比，成交量减少56.5%，成交均价上涨5.3%。
远城区(黄陂、江夏、新洲、蔡甸、汉南)成交926套，房价5984元/平方米。成交量环比减少53.0%，均价下跌6.8%;与去年同期相比，成交量减少39.2%，均价上涨7.8%。
武汉房价持续下跌破万，豪宅成交量持续下滑，市场供应方面，上周全市跌幅最大的股票共有6个项目开盘加推，推盘量明显减少，新推房源大部分位于汉口方向，除汉南一个项目价格较低外，其余000568项目均在万元以上，推出户型则以90平方米以下中小户型居多，不过时隔一个月后，144平以上豪宅终于也有新房源入市。总体来看，户型偏刚需的项目开盘当日认购率比较可观，如武汉恒大帝景、当代国际城等项目均为开盘当日售罄。
从户型段成交来看，限购之后，武汉市豪宅受影响非常明显，近一个月以来豪宅成交量持续下滑，上周主城区仅成交21套，仅有绿地国际理想城、绿地中央广场、东湖楚天府等项目有少量成交。120-144平方米大户型成交量上周也有2跌幅最大的股票7.3%的下滑，90平方米以下中小户型成交则较为稳定。
主城区价格段方面，上周东西湖片、白沙洲片楼盘成交量较高，10000—12000元/平000568方米价格段房源成交环比激增380.6%。万元以下住宅成交量环比减少了32.9%，主要是受沌口片以及白沙洲片低价项目成交下滑影响。另外，上周15000元/平方米以上住宅成交仅68套，环比锐减77.8%。
武汉房价持续下跌破万，环线方面，上周二环内中心城区成交量略有增加，二至三环成交量明显减少，而主城区三环外成交量则增长明显，华星融城、朗诗里程等项目均有不俗的成交量。而环线价跌幅最大的股票格方面，一至二环因纯新盘汉口新界广场成交而大幅上涨。
从推盘情况来看，新年伊始，武汉全市预计有10个项目开盘加推，推盘重心仍以汉口居多，且新加入的东西湖、江夏、黄陂等限购区域内，也有不少项目不惧000568政策冲击准备入市。户型方面，90平方米以下中小户型供应量依然较大，且144平方米以上豪宅再度零供应，预计新年首周中小户型将持续受购房者追捧，而120平方米以上大户型成交将持续低迷。
武汉房价持续下跌破万，而且随着人们对武汉房价的关注，很多人都会着重考虑如何投资，下面携景小编为大家介绍一下房价下跌对股市的影响有哪些?
房价下跌对股市的影响有哪些?
其实股市与房市有着一定的联系，那么房价下跌对股市的影响有哪些?下面我们来看一下。
首先，股市和楼市之间是“跷跷板”的关系吗?如果在房价下跌的同时，股价却是上涨的。那么，卖房炒房，具有相当大的合理性。如000568果二者是同向同步变化的，同步上涨或同步下跌，则卖房炒股的可操作性就较差。当然，如果未来一年股价上涨100%，而房价只能上涨10%，则卖房买股也具有一定的可行性。
2005年之前，由于我国楼市(市场化初期几年)和股市(股改之前)皆比较特殊，所以二者关联度不高。2005跌幅最大的股票年之后至2011年，股市和楼市呈正相关。
2005年股价下跌，70城房价涨幅缩小。2006年房价涨幅盘整，股价上涨。2007年房价大涨，环比涨幅9月见顶，股价大涨上证指数10月达到6124点历史 高点。2008年股价与房价同步回落。而2008年10月至2009年1月，上证指数在底部徘徊，此时房价下跌。000568其后股价与房价同步上涨。
房价下跌对股市的影响有哪些?2009年8月，上证指数见顶回落，12月房价环比增幅达1.5%的峰值，其后涨幅也趋于回落。2012年6月，房价环比止跌反弹，股市于12月突然急涨。 2013年跌幅最大的股票3月股价再度下跌，而恰恰也是3月，70城房价环比涨幅见顶。2014年7月上证指数开始上涨，而70城房价自5月开始环比下跌，8月环比跌见 底，其后仍然下跌，但跌幅趋于收窄。
综合上述历史经验，股市和楼市基本同向变化，虽然在先后顺序和节奏上存在差异，但二者肯定不是“跷跷板”的关系。一般而言，如果房价暴跌，那么地产商和银行都会有损失，同时也会拖累股价。
房价与股价的发展必然有一定联系，但是并不是直接的联系，所以投资者可以不必担心。

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