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关于房贷利息，是个比较热门的话题，最近房价上涨，房贷利息更是让人关心。那么2017年北京投资买房的利息是多少?怎么计算?小编特意就这个热门话题，整理出一些资料，希望可以帮到大家。
　

　投资买房，指购房人以在住房交易的楼宇作抵押向银行申请炒股，用于支付购房款，再由购房人分期向银中国西电股吧行还本息的炒股业务。也被称为房屋抵押炒股。
　　一、2016年北京投资买房的利息是都少?
　　据了解，于2015年10月24日后投资买房的利率按4.9%计算，炒股期限是5年至30年。而公积金投资买房的方面，自央行降息后，公积金炒股的利率就进行了4次下调，五年以上个人住房公积金炒股的利率为3.25%。
　　二、2016年北京投资买房的利息如何计算?
　　1、等额本息法的计算公式：月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];月利率=年利率/12;总利中国西电股吧息=月还款额*炒股月数-本金
　　注：式中n表示炒股月数，^n表示n次方，如^240，表示铁岭新城股票240次方(炒股20年、240个月)
　　2、等额本金法的计算公式：月还款额=本金/n+剩余本金*月利率;总利息=本金*月利率*(炒股月数/2+0.5)。
　　三、北京投资买房申请资料
　　1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
　　2、购房协议书正本。
　　3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份中国西电股吧。
　　4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
　　5、开发商铁岭新城股票的收款帐号1份。

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