遭遇集体斩仓?

　　市场分析人士称，仅是销售数据上的利空并不足以造成如此大的跌幅，港股市场几只地产股的股价闪崩主要是因为股东爆仓造成的连锁反应。

　　独立股评人岑智勇对中国证券报记者表示，周四佳源国际、阳光100中国和国瑞置业3只中资地产股可能是被卖家斩仓。

　　股指期货软件据统计，此次的暴跌股中还有相当部分市值小24本股票期货书籍、股价低的“仙股”。截至收盘，暴跌73.33%的仁天科技股价为0.0016港元，弘达金融股价为0.027港元;而阳光100中国17日最低价为0.75港元，分析人士称，该股“属于资管平台去杠杆、抛售的最优先对象”。

　　此前有消息称，17日造成佳源国际控股股价出现闪崩的直接原因，是该公司总值3.55亿美元的优先票据17日到期，并出现了债务违约。对此，佳源国际控股在盘后予以澄清，公司称有关集团分别于2018年1月19日及4月26日发行，总值3.5亿美元票息8.股指期货软件125厘的优先票据，集团确认已偿还全数款项。集团强24本股票期货书籍调目前财务状况健康，业务运作正常，同时表示，周四整个板块都在跳水，目前公司正在进一步了解情况且正在处理。

　　中原地产首席分析师张大伟分析认为，大部分股价暴跌企业都是因为资金链安全问题，或者是因为融资出现问题，或者是因为大股东质押率过高。虽然当下市场数据看，大型房地产企业融资压力有所缓解，但因为过度扩张，中小型房企将是未来市场最大的风险。

　　机构仍看好中资地产股龙头

　　在此前一天，中资股指期货软件地产企业圈仍是一片热闹非凡的场面。1月16日，2018金港股24本股票期货书籍年度颁奖盛典在深圳隆重举行，各大奖项榜单正式揭晓。在房地产类奖项中，包括碧桂园等11家房企摘得“2018金港股最具价值房地产股公司”大奖。

　　根据克而瑞最新发布的房企销售数据显示，2018年，虽然房企销售增速放缓，但是行业整体业绩规模仍进一步增长，其中TOP100房企全年的销售金额进一步同比增长35%。其中，碧桂园以全年销售7287亿元人民币蝉联销冠，并与第二名拉开1200亿元人民币的差距。

　　对于房企在2018年的亮眼股指期货软件销售业绩，多家券商发布研报给予“好评”。

　　华创证券在研24本股票期货书籍报中表示，房地产公司年末销售靓丽收官，行业集中度快速提升，维持行业“推荐”评级以及看多龙头，推荐一二线龙头及二线蓝筹公司。广发证券也表示，楼市政策出现积极改善信号，建议继续配置龙头房企，H股龙头关注碧桂园等。国元证券则认为房地产行业发展回归理性，房企估值有待修复。

　　不仅是中资券商，外资大行也看好中资地产龙头股。高盛在近期发布的研报中表示，对房地产行业仍持正面态度，首选碧桂园及世茂房地产。里昂则预计，内地今年楼价有4%升幅。股指期货软件美银美林也在报告中预计，中资地产股今年可望跑赢大市。

　　市场人士表24本股票期货书籍示，房地产行业两极分化严重，未来优势将继续向头部公司集中，而类似于周四出现股价闪崩的小型房地产企业，未来的生存难度将越来越大。