友邦基金_股票601333
在众人的观点中，国内房价一直是深圳、上海、北京这三个一线城市稳居第一阵营，厦门房价虽然也不低但是离这几个城市还有一定距离。这个观点你同意么？我们先来看看一组数据，根据去年12月份发布的百城房价数据显示，深圳新建商品住宅以55040元/平方米的价格位居第一，上海和北京的新建商品住宅价格则为45847元/平方米、41292元/平方米，分列第友邦基金二第三位。同一时期的厦门新建商品股票601333住宅均价则为29132元/平方米。
通过对比上述数据，厦门房价看起来似乎确实和北京、上海、深圳还有一段距离，不过在2016年，厦门楼市经历了不一样的一年，这一年的厦门土地市场格外火热，土地楼面价全线上涨。截止2016年12月23日，厦门共5场土拍，出让16宗地块，总出让面积166万平米，刷出7次地王：其中，集美、海沧各1次，翔安两次，同安最密集，今年诞生3块地王。
统计厦门2016年的土拍楼面成交价为17019元/平方米，这个价格在全国排名第二，超过上海、北京，仅次于深圳的2294友邦基金0元/平方米。如果再细分下去的话，厦门2016年全年商住用地成交股票601333楼面均价达到28769元/平方米，同比上涨179%。在各个区中，海沧区甚至拍出30011元/平方米的楼面均价。
你以为这就结束了么？要知道厦门2016年土地出让的地块都是在岛外，岛内湖里、思明区是0供应，这种情况并非是2016年仅有，而是连续三年都没有新土地供应，可见厦门岛内土地的稀缺性，未来有地块出让的话必定刷新以往的地王记录。
如此高的楼面价下，未来厦门房价将如何演变？虽然目前厦门已经重启了限购楼市新政，力度也不小，2016年上半年过火的楼市已经有友邦基金明显降温，但是在高地价的背景下想要未来新房想要低价入市是不大可能，因为这意味着房企要贴钱售楼，因股票601333此最后为地王买单的还是购房者。
