实物资产清查范围,实物资产清查方法投资者投入实物资产包括投入材料物资等流动资产和投入房屋实物资产清查、建筑物、机器设备等固定资产，企业应按评估确认的价值入账。尤其是企业收到外商投入的设备，实物资产清查要经我国商检部门评估鉴定价值，以防止外商高报价格。

企业收到外商投入设备时，按收到设备时的外汇汇率将评估确认的公允价值折合成人民币入账。实物资产清查投资者以知识产权（专利权、非专利技术、商标权、著作权等）、土地使用权等无形资产向企业投资的，企业应按评估确认的公允价值入账。根据《公司法》提出的“全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的百分之三十”的规定推论，企业无形资产出资最高比例可达到70%。实物资产清查但《外资企业法实施细则》另有规定，外资企业的工业产权、专有技术的作价应与国际上通常的作价原则相一致，且作价金额不得超过注册资本的20%。