多地探索租售并举加速长租公寓布局!最近10多个城市推出住房租赁试点、广州出台租售同权、北京拟新推共有产权住房……这一系列的行动都是在往租售并举的方向发展，而长租公寓也随着加快布局。

　　租售并举优化住房供应格局

　　随着政策的不断出台，在打造多层次住房结构的房地产政策指向下，我国部分城市住房供应正从“重售轻租”转向构建“租售并举”态势。

　　这中国国际投资贸易洽谈会是一个供给侧的改革，全国房地产商会联盟主席顾云昌表示构筑恒生电子股吧这样的体系就是要“住有所居”。

　　近期，有关鼓励住房租赁市场发展的政策正密集落地。九部委《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》日前印发，而北京、杭州等热点城市也已要求部分出让土地须自持或配建一定比例的租赁型住房。

　　业内专家认为，“租售并举”理念不断走向实践，既是深化住房制度改革的必然举措，更是供给侧改革大形势下优化住房供给结构、增加有效供给的重要一步。

　　住房租赁将迎来新一轮发展期

　　面对政策利好和租赁市场的巨大潜力，嗅觉敏锐的龙头房企已经开始在长租公寓领域加快布局。房地产企业寻求新的增恒生电子股吧长点，长租公寓这个“风口”风力更加强劲，行业爆发似乎指日可待。

　　国家统计局数据显示，我国住房租赁市场正在快速扩张。全国约有1.6亿人在城镇租房居住，以外来务工人员、新就业大学毕业生等新市民为主。

　　“龙头房企进入，将补上住房租赁市场的关键一环，对企业来说，这个市场也将是必争之地。”刘肖认为，政策利好、土地供应充足、金融支持给中国国际投资贸易洽谈会力的背景下，更多以企业为供应方的长租公寓会加快进入市场，形成稳定、优质的租房产品供应，从根本上提升租客的权益，促进市场进入良性循环。

　　今年，万科加快了在北上广深布局长租公寓的步伐。刘肖表示，万科计划通过收购恒生电子股吧、趸租、建设等方式，使得长租公寓品牌“泊寓”的数量达到10万间。而到6月底，万科共获取的房间数是7.9万间，其中2.5万间是来自北上广深，已然成为全国最大的长租公寓供应商。

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