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　　在一系列的房价调控政策下70个大中城市房价降温楼市趋稳明显。70大中城市房价涨幅连续10个月收窄,7月份一线城市房价趋稳,二三线城市环比涨幅回落。跟着微适房贷网一起了解一下最新分房产资讯吧!

　　70个大中城市中一二线城市房价同比涨幅持续回落

　　在近半年的新政严控、约谈等多项措施后，楼市趋稳明显。日前，国家统计局发布7月70大中城市住宅销售价格统计数据显新和成股票示，15个浦发信用卡积分查询热点城市新建商品住宅价格同比涨幅降至10个月以来最低，继续全部回落。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续10个月回落，7月份比6月份分别回落1.7个和2.0个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续8个月回落，7月份比6月份回落0.8个百分点;二手住宅价格同比涨幅连续6个月回落，7月份比6月份回落0.5个百分点。

　　其中， 15个一线和热点二线城市房地产市场总体稳定。从同比看，15个城市新建商品住宅价格涨新和成股票幅均比上月回落，回落幅度在0.8个至4浦发信用卡积分查询.9个百分点之间。从环比看，10个城市新建商品住宅价格下降或持平;5个城市微涨，最高涨幅为0.4%。

　　中原地产首席分析师张大伟分析表示，目前平均房价涨幅加速放缓，同比涨幅10个月最低，回到2017年春节前水平。环比来看，70大中城市平均新建商品房住宅环比上涨0.49%，也是最近5个月的最低值，涨幅放缓趋势已经明确。

　　这意味着，因严控作用，房价不超过去年10月水平的目标完成在即。事实上，4月中旬，相关部门对热点城市集中约谈后，地方政新和成股票府陆续组织开发商召开吹风会，要求今年年底前，房价确保不超过去年10浦发信用卡积分查询月水平。

　　多地约谈成效渐显房价调控还需持续

　　“调控在持续，本轮调控以来，一线城市与二线热点城市例如南京、苏州、杭州、厦门、合肥、郑州、武汉等这些城市，分别以不同形式被相关部门约谈或会商。甚至部分地区被约谈不只一次，要求控制房价涨幅与加大供应量，减少房企囤房等现象。”相关人士透露，有较大涨幅或上涨预期的地方都新和成股票是约谈对象。

　　因此，上述人士认为，经过行政、金融等多方严控，房价在短期内迅速降温，市场明显回稳。

　　“但需注意的是，调控还需长久性。近期出现了热点城市新盘开盘突破限价、放松限购等现象。因此，不能因调控以目标为红线，就出现在确定达到目标后，放松警惕开口子，给市场传递错误信号的问题，调控再度形成反复。”上述人士说。

　　70个大中城市房价的降温对于刚需用户来说是好消息，楼市的稳定房地产行业才能健康发展以免发生房产泡沫破裂。更多房产资讯请关注微适房贷网!

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