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现在物价上涨很快，大部分人购房时会通过炒股减轻压力。今天微适网小编为大家介绍一下炒股购房还款方式：商业炒股、住房公积金、组合炒股。

一、买房炒股方式之一：住房公积金炒股

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对于已参加交纳住房公积金的居民来说，炒股购房时，应该首选住房公积金低息炒股。住房公积金炒股具有政策补贴性质，炒股利率很低，不仅低于同期商人民日报评代拍业银行信誉利率(仅为商业银行抵押炒股利率金融超市网股票开户的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押炒股利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金炒股在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。
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二、买房炒股方式之二：个人住房商业性炒股

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以上两种炒股方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保投资炒股，也就是银行按揭炒股。只要您在炒股银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30人民日报评代拍%，并以此作为购房首期付款，且有炒股银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为金融超市网股票开户偿还炒股本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭炒股。
三、买房炒股方式之三：个人住房组合炒股

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住房公积金管理中心可以发放的公积金炒股，最高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性炒股。这两种炒股合起来称之为组合炒股。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合炒股利率较为适中，炒股金额较大，因而较多被炒股者选用。
目前购房炒人民日报评代拍股还款方式主要是等额本息还款和等额本金还款。
1、等额本息还款，本金逐渐增加
所谓等额本息还款，就是指炒股期限内每月以相等的金额偿还炒股金融超市网股票开户本息，直至结清炒股。即借款人归还的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占计划月还款额的比例每次都发生变化，开始时由于本金较多，因而利息占的比重较大，当期应还本金=计划月还款额-当期应还利息，随着还款次数的增多，本金所占比重逐渐增加。
计算公式：
计划月还款额=〔炒股本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕还款月数人民日报评代拍=炒股年限×12
月利率=年利率/12
还款月数=炒股年限×12
月利率=年利率/12
2、等额本金还款，利息由多及少
等额本金还款方式则指每月等额偿还本金，炒股利金融超市网股票开户息随本金减少逐月递减直至结清炒股。即每月归还本金的数额相等，利息=当期剩余本金×日利率×当期日历天数，每月的还款额并不固定，而是随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。
计算公式：
计划月还款额=(炒股本金÷还款月数)+(炒股本金-累计已还本金)×月利率
人民日报评代拍累计已还本金=已经归还炒股的月数×炒股本金/还款月数
现在银行的还款方式主要是等额本息、等额本金、双周供及固定利率等。各种还款方式分别针对是不同的客户推出的。例如等额本息适合教师、公务员等收入稳定的工薪阶层;等额本金适合那些前期能够承担较大还款压力的借款人群，如金融超市网股票开户还款方式相对于前者更能节省利息;双周供适合周结工资或者是夫妻双方月中和月底发工资的借款人。在此提醒借款人，不要为了节省利息而选择不适合自己的还款方式，此外，借款人在申请炒股时还要结合自身现有还款能力，一般月供不能超过家庭收入的50%为宜。

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