天山生物股吧_002022
新政两个月不管是新房还是二手房，都出现一定程度的波动。11月新房均价相比新政前的9月相比跌了将近7000元/平。二手房方面有63%的业主下跌房价，有楼盘房价最高下跌3成，跌回一年前的房价。
新政后截止目前为止，深圳有5个楼盘入市，其中10月有1盘入市，11月有2盘入市，12月目前为止有2盘入市。从销售情况看，基本上002022都是销售不足1成，没有了天山生物股吧新政前的火爆、抢房、日光现象。
从成交均价上看，11月深圳新房均价54986元/平，而新政前的9月均价61600元/平，11月相比9月跌了将近7000元/平。从成交量来看，受新政网签潮影响，10月突破高点，但是随着政策的消化，11月相比10月下滑将近3成以上。
二手房市场66%的业主在11月报价下调，降价1-10%的占45.3%，降价10-20%的占20.7%。11月深圳二手均价为54670元/平，相比新政前下降7.8%，这已经接近年初的水平。
下面是全市各002022区降价二手楼盘对比列表，表中楼盘不仅是新政后(10月至今)较天山生物股吧之新政前(9月)房价下跌，还一下子跌回一年前(15年12月)的均价以下。其中最高跌幅达到26.97%。
但是我对深圳房价的最新数据依然有保留意见。我一直讲房地产的危机本质上是债务危机，因此房地产的牛熊拐点必然伴随以房地产为抵押物的债务系统性的违约，这种债务违约还没有出现。所以深圳房价的最新数据这么惨，有可能是假摔，数据是可以做出来的。
16年超级牛市的房价拐点必然会伴随以房地产为抵押物的债务系统性的违约，若这种债务违约没出现，不管数据多002022惨都是假摔。至于真摔的时间我已经预测过了，就不多讲了。
好消息是黄金到了1200美天山生物股吧元以下，这个时候入手中长期持有(三年左右)，可以充分的对冲房价下行的风险。看下面的数据图：
上海样本住宅平均价格(以黄金计价，蓝色)，深圳样本住宅平均价格(以黄金计价，红色色)，数据来源：资讯数据终端
我用资讯数据终端的上海样本住宅平均价格和深圳样本住宅平均价格数据，以及上海期货交易所的黄金期货结算数据构造了上面的数据图。结果发现，以黄金计价，上海房地产价格在去年12月见顶，这八个月以来从164克黄金002022/平米跌到现在140克黄金/平米；深圳房地产价格在今年4月见顶，从194克黄金/平米跌到184克黄金/平米。
对了，印天山生物股吧度人把80%以上的纸币给废了，有些人问我黄金会怎么样？我的答案是他为什么不把黄金给废了？因为纸币可以被废(只要你敢像莫迪那样流氓)，黄金是废不了的。废了纸币，黄金会怎样？看看历史吧，这个问题其实不用问。别听专家忽悠了，尤其是帮美联储主席耶伦往黄金棺材上钉钉子的那位大妈经济学家。
