北京无抵押小额贷款_网贷之角
“长效机制”被认为是改变楼市现状的根本。12月9日召开的中央政治局会议提出，“加快研究建立符合国情、适应市场规律的房地产平稳健康发展长效机制”。
稳楼市的大背景下，在12月11日举办的“2016央视财经论坛”上，多位专家就土地财政、税收制度和现有信贷体系等话题展开讨网贷之角论。
在谈及当下楼市时，保利地产董事长宋广菊认为，当北京无抵押小额贷款下不适宜实行房地产税，并将楼市供给难题指向城市规划，“按照现有的北京市面积，把旧城全拆了，估计也跟不上趟”。
对于土地财政，曾主政一方的国务院参事室特约研究员姚景源从地方政府角度提出，土地财政是不得已而为之，政府已就地方政府和中央政府事权和税权不统一的现状达成共识，将进行改革。
对于呼声甚高的房地产税，交通银行首席经济学家连平认为，应尽快推进房地产税，但网贷之角现阶段亟待理清房地产税的法理，其同时提出，应该在场供求关系比较平稳的情况下推出税收制度。
楼市波动不适宜推出房地产税
房地北京无抵押小额贷款产税被认为是长久调节房地产市场的手段之一，备受关注。有消息称，明年房地产税就要提交人大。但是多位专家坦言，现阶段亟待理清房地产税的法理，并认为当前并不适宜实施房地产税。
“当前，市场波动，不适宜马上推出房地产税”，宋广菊认为，一些法理的问题仍未理清，土地出让金一次性征收几十年，房地产税网贷之角如何征收，需要进一步理顺;在自住比例高的情况下，个税抵扣首付问题如何把握，仍需做系统性的研究。
连平主张尽快推进房地产税，但其强调税收对市场的影响将是巨大的，现阶段房地产税的方向仍有争议，是房地产税还是消费税，希望能尽快理清。
对于房地产税的执行，连平指出，为避免税收转移到购房者购房成本中去，应该在场供求关系比较平稳的情况下推出税收制度，可能不至于导致市场很大的变化。
北京物联港科技创始人&黑马会房地产网贷之角分会秘书长蔡泓岩同样指出，房地产税是持有环节税、流转环节税还是土地税的概念尚未理清。
姚景源强调，推进房产税的前提是保障民众基本的住房需求，税收更应该针对的是投资和投机行为。
