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长沙的房价水平一直被本地人引以为豪，身为省会城市房价收入比却较低，相比较一线城市和南京、厦门、杭州等二线城市，大部分普通上班族可以通过自己努力在长沙实现安居乐业的生活，这或许是长沙多次入选中国最幸福城市的主要原因之一。不过，随着去年底以来全国楼市的回暖，加上4月份长沙“湘十条”楼市新政的刺激，长沙房价凸显黑马姿态，开启了连续上涨的模式。据国家统计局公布的70个大中城市房价数据显示，成龙信达地产股票慈善基金会截至今年9月，长沙的新建商品住宅价格环比上涨了4.4%，涨幅进入全国前十。仅次于无锡、郑州、杭州、济南、福州、北京、青岛、合肥8个城市之后，与石家庄并列排名第九。而去年同期长沙的排名才位列18名，同比去年上升了9位。房价方面，9月，长沙市内五区新建商品住宅成交均价为7481元/平方米，比去年同期上涨了1333元/平方米，同比上涨了21.15%。长沙房价快速上涨的黑马姿态一直持续到9月底，自北京发布9.30楼市新政后，全国范围内掀起了一股调控风暴，覆盖了一线、二线、三线城市，虽然长沙目前还没有重启限购政策，但是受此调控潮影响，长沙楼市也有回温之势。从成交量来看信达地产股票，上一成龙慈善基金会周（10.23—10.29），长沙市内五区住宅网签3555套，较前一周环比减少14.07%。不过虽然销量有较大幅度下降，价格却相对稳定，住宅网签均价为7869/平方米，环比上周涨了10元/平方米。长沙楼市量跌价稳的状态，主要是受到全国22个城市调控房地产的大环境影响，这会让一部分购房者或者投资客的观望情绪加重，推迟入市的时间，造成了长沙原本火爆的销售下跌。不过，相对来说，长沙又比较特殊，22个大中城市都推出了楼市调控政策，但是长沙并未出台相关的政策，这给了长沙的房地产商一些不降价的底气，其他限购城市会有一部分溢出人群进入长沙楼市，稳定长沙的房价。由信达地产股票此可见，长沙楼市成龙慈善基金会陷入买房卖房双方之间互相博弈的微妙阶段，而且长沙政府对要不要调控长沙楼市也是左右为难，一方面长沙库存虽然今年取得了一定的成绩，1-9月份，长沙住宅销售面积1552.63万平方米，增长31.4%。但是目前去库存周期仍需12个月。另一方面，由于销售的火爆会刺激房价的过快上涨，考虑要稳定楼市的恐慌性情绪，又面临出台政策保持房地产市场健康发展的压力。有专家表示，长沙在接下来一段时间内，或将继续保持量跌价稳的趋势，此前房价大幅上涨的状况将很难再现。

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