平安夜与圣诞节广州楼市迎来狂欢，2016年即将收官，房企集中发力，本周7区共有11个项目推新，涵盖住宅、公寓和商铺。

据plus小妹统计，这是自国庆整顿后开盘项目最多、覆盖区域最全的一周。



看到开盘现场，网友感叹：“到处都是有钱人”，“买房不要钱吗”，但是很多买工行个人小额贷款家都觉得信托网趁着年底赶紧买，明年政策和市场又不知道是个什么情况。

“地价已经上去了，房价还能下来吗？”正因为很多人抱着这样的心态，本周的开盘现场依旧是人山人海。



400人抢80套房 选完房头脑空白

据悉，增城中航城今日推出的是6栋和15栋的单位，其中15栋是楼王单位，位置极好，不少买家早就看好了，就等着开盘。

在阳光家缘可以查到，广州中航城是12月23日也就是昨天才拿到的预售证，共208套，今天才推出不到一半的单位。据买家介绍工行个人小额贷款，总共推出的才七信托网八十套，而现场少说也有三四百人，真的是在抢房啊。



“我头好晕，选完房头脑一片空白”，陈小姐今天一早冒雨去到现场选房。“我选的单位最后价格要17500元/平，真心不便宜，已经超预算了。但还是要买，买了就不去想了。”

陈小姐还提到，现场价格表都不让拍照，看完就会被拿走，“我觉得我都没看清。”

她买这个房子主要是用来投资的，“这边主要有地铁21号线，以后升值快，而且周边住宅项目很多，尽管现在很荒凉，但是只要有人住，以后配套会跟上的，等工行个人小额贷款5年吧。”
<信托网br />便宜才是王道：价格低有升值潜力

南沙本周开盘的是阳光城丽景湾，一提及这个盘，关心南沙的买家都知道此盘原先叫广晟海韵星洲，首次开盘是2014年6月，可以看到开盘以来到现在卖出的网签均价为8650元/平。



该项目已经被阳光城收购，这是其被收购后首次开盘。此次开盘均价精装修1.1-1.3万元/平。



plus小妹从买家王先生口中了解到，今天推出房源200多套，内场约有900多组客户，竞争很是激烈工行个人小额贷款。

他表示信托网自己看中这个项目主要觉得价格低有潜力，他也看过周边其他项目，“这个价格是最便宜的，还不到1.2万/平，而且附近地价都1.5万了，接下来价格肯定还是会继续上涨的。”

看来价格便宜真的是王道啊！尽管很多人提醒过他“便宜没好货”，但王先生觉得有时候买贵的不见得就是好东西。

看来也是投资的思路啊。

抢先入市：80分钟卖9成？

花都今日推出的是全新盘广州国际空港中心，这是一个公寓项目，现场签约均价大约1.5万元/平。



由于不限购，吸引的多是投资客，所以现场经常是这样的对话：

“你要买几套？”

“两套。”

“三套。”

小妹感叹，这些人一出手就是两三套，真是豪！

钟先生就直接买了两套，他计划到时候打通了拿来出租，“不是自己住，自己住不会买公寓，所以就不用多做考虑，随便选选就好了。还真的跟买菜一样。”

由于现场人很多，即便是公寓也要摇号了，而小妹在现场发现了一个小细节，摇号结束之后，工行个人小额贷款一开始中签板并没有贴满，后来工作人员把它全部贴信托网满了。



最后据现场销控表显示，开卖大约80分钟的时间卖了将近9成，但由于有前面这个操作，小妹觉得具体成交情况还是要看网签系统啊。



现场也有买家说：“我还真不相信有这么多人抢房，今天说没有了，过几天说不准又拿出来卖了。”

据悉广州国际空港中心这个项目是由绿地携手机场打造的，距离白云机场6公里距离，依托地铁9号线青塘站，目前地铁土建已经完成78%，预计最快明年底开通，开通后两站可工行个人小额贷款直达机场。



项目周边地铁清塘站在建

值得一提的是，这个项目是今年5月份拿的地，而今已经入市了，不得不慨叹进度神速。

结语：

距离2016年结束仅剩一周的时间，房企推货力度大，今天也有不少项目趁着节日给了些优惠。

比如广州国际空港中心今日就推出圣诞优惠，在原先的优惠基础上额外99折；

而荔湾万科海上传奇更称是“至笋价”开盘，仅限今天，折合均价4万/平，然而买家还是觉得不便宜。