2016年是郑州房产市场非同寻常的一年。一方面，城中村拆迁，大量郑漂客面临买房;另一方面从年初二手房供不应求到房价飞快上涨。很多人还没反应过来，郑州房价已经涨到让很多刚需族望尘莫及。国庆节双限调控，才终于让房价得到一个平稳的机会。如今，新政“满月”郑州房价又是多少了?有降价吗?
据调查数据显示，与9月份相比，金王向阳期货水区、郑东新区、航空港区房价略有下降，惠济区、高新区、经济开发区等10区房价基本保凤庆核桃持稳定或小幅度上涨。整体来看，郑州13区域房价整体变化幅度不大，继续维持在一个高价位的稳定状态。

从区域来看，金水区、郑东新区、航空港区这三个区域均价有所下降，金水区降幅最大。
其主要原因是这些区域内在售房源少，信息量不足，而金水区在售8盘里就有2盘是公寓产品，拉低了均价。
惠济区、高新区、经济开发区等10区域均价上涨，但涨幅均不大。其中涨价最多的是惠济区，较9月上涨了647元，最王向阳期货少的是中原区，涨了65元。
由此可以看出，“双限”政策实施一个月后，楼市交易量明显下滑，但并未呈现出降价趋势，房价趋于稳定，郑州房地产市场逐步走向稳定健康凤庆核桃发展。
得益于限购限贷政策的影响以及部分刚需外溢客户需求，南龙湖、荥阳、中牟等非限购区域也有不同程度的上涨。