民营军工概念股龙头_基金裕阳

现在购买房屋的程序十分繁多，很多人了解并不到位。今天微适网小编教大家保定办房贷手续有哪些，怎样办理个人住房炒股手续：

一、商品房按揭炒股的基本条件

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1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还炒股本息的能力；
2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则基金裕阳上为借款人现居住地或工作、经商地；<民营军工概念股龙头br />3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；
4、炒股金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作炒股抵押且重新办理抵押登记手续；
二、须提供以下资料

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1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申基金裕阳请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2、购房人与公司签订的《商品房民营军工概念股龙头房买卖合同》；
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；
5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、炒股卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；
6、开发商的收款帐号1份。
三、业务一般规定

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1基金裕阳、炒股期限一般在三十年以内，且炒股到期日原则上不能超过借款人（男）65岁、（女）55岁的年龄；
2、炒股利率执行人民银行的规定。如遇法民营军工概念股龙头定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息；期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率；
3、按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种，购房人可自由选择。等本金为按月还本付息，先多后少；等本息为按月还本带息，每月还款额不变（利率调整变化）。
四、住房按揭炒股流程

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1、开发商向炒股行提出按揭炒股合作意向；基金裕阳
2、炒股行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭炒股合作协议；
3、购房人与开发商签民营军工概念股龙头订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款；
4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭炒股。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料；
5、炒基金裕阳股行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在炒股行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；
6、申请审民营军工概念股龙头批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥炒股，及时与按揭银行签订阶段担保手续；
7、问题客户的处理
（1）对正在申请阶段的购房人，由于自身原因申请取消按揭炒股的，自取消之基金裕阳日起20日内，购房人应按一次性付款方式付清余款；
（2）因银行最终批准的炒股额度未达到按揭总额时，购房人应在银行批复之日起10日内补足余款；
（3）购房人由于信用、身份、还款能力等各方面自身原因，导致银行按揭炒股未获批准的，出卖人不予退房。根据实际情况，首选调整炒股行另行申请，仍未批准民营军工概念股龙头的，经购房人申请，可以变更购房人，合同购买人变更为与购房人有家庭、亲属关系的相关人员，营销部应及时申请注销商品房买卖合同，另行签订合同。如购房人不予变更合同，应在银行按揭炒股未获批准之日起，按基金裕阳照一次性付款的方式30日内付清房款，违约按照合同相关规定执行；
（4）对于久拖不到炒股行申请按揭炒股的客户，销售人员应建立督促机制，并将电话通知记录登记，连续三次（15日内）通知仍未办理，应按照合同规定计收违约费用；
8、炒股行批准购房人借款后，公司凭进账单给购房人开收款收据和发票；
9、借款人以后只要每月(每季)20日前在存款民营军工概念股龙头账户或银行卡上留足每期应还款额，炒股银行会从借款人账户中自动扣收，到期全部结清；
10、炒股归还后，炒股行注销抵押物，并退还给客基金裕阳户。