总价110万元的房子，买家付了78万元房款，并缴清税费，卖家却偷偷将交易中的房子抵押借贷。现在，这套房既不能过户，还面临着被多位债权人追讨的风险。11月15日，合肥市民李先生讲述了自己荒谬的“买房记”。

买家：总价110万元的房子已付78万 却迟迟不能过户

2015年底，华夏红山东黄金股票利净值李先生在合肥市蜀山区保利香槟国际小区买了一套90多平米的二手房，总价约110万元。但他并未成为房价大涨下的“幸运儿”，反招来无穷烦恼。

2015年10月17日，李先生和卖家营先生签署了房屋买卖合同。他先后支付78万元购房款和8万多元税费。由于这套房子是期房，签合同时还没有房产证，双方约定房产证办下来后，立即办理过户手续，并结清32万元尾款。

谁料在李先生缴清税费后，营先生便推脱在外地做生意，不再露面。渐渐地，连电话也不接了。直到今年3月份，李先生感觉不对山东黄金股票华夏红利净值劲，查询发现这套房子竟被对方偷偷办理了抵押借贷。

调查：买方缴税后 卖方用房抵押借贷65万元

营先生将房屋抵押给孙女士借贷65万元

从合肥市不动产登记中心调取的房屋登记簿显示，该套房屋被营先生抵押给孙女士，借贷65万元，于2016年1月26日办理登记。晚于李先生缴清二手房交易税费时间。

2016年11月15日，中介中墅地产工作人员介绍，去年12月8日房产证就办好了，当时中介多次索要房产证，但营先生都以“不山东黄金股票放心中华夏红利净值介保管”为由拒绝交出。“谁能想到他会拿已经卖出去的房子做抵押。”

由于抵押中的房子无法过户，2016年3月9日，李先生以房屋买卖合同纠纷为案由将营先生告上法庭，要求其继续履行合同。同时，营先生没有按期归还65万元借贷，也被孙女士提告。两案分别于今年的10月17日和11月1日开庭审理。