这几年在不知不觉间房子已经演变成为成家立业的刚性需求。很多远离家乡在外打拼的年轻人想在所奋斗的城市立足下去，肯定是要一间属于自己的房子才有家的味道。更有甚者，男女之间都到了谈婚论嫁的关口，却因为没有自己的房子而被思想守旧的父母所拆散。


　　这是房价成为刚需的最基本推动力，普通的工薪阶层被迫成为房奴，有钱的小老板炒房炒的不亦外汇核销乐乎。

嘉实海外基金　　今年上半年是炒房者的春天，购房者的噩梦。上半年全国房价暴涨，一些身价几百万的小老板抓住机会把自己身家翻了几番的现象太常见，在这段时间，巨量资金都进入房产市场，甚至银行信誉业务也火爆异常，都是源于炒房者的狂热，上半年新诞生的亿万富豪有15%来自炒房行业可见一斑。

　　到了下半年，房地产的新政策于9月30号公布后，炒房现象似乎有所收敛。毕竟政府出面旁敲侧击的控制住了房价，要不然工薪阶层劳苦一生换不来一块卧榻之处，社会是要乱的。上有政策，下有对策，虽然很多初级炒房者怕被卷入政策与市场对撞的漩涡中灰飞外汇核销烟灭，但炒房大手们却依然没有停下脚步，就笔者生活的武汉来说，很多楼盘都是嘉实海外基金刚开盘就被席卷一空。



　　还是回到2017年房价到底是涨还是跌这个话题!

　　住建部房产政策委员会顾云昌说过一段很有意思的话：房价涨幅是有周期变化的，这个周期应该是三年左右。

　　回望过去，2013年是房价开始走向历史新高，炒房者开始疯狂的起点，到2016年今年，中国房地产销量与成屋数据都达到巅峰。如是顾云昌所言，2017年房价就会开始走下坡路!

　　最后，如上文说道外汇核销，影响房价的不仅仅是市场，更为重要的是政策!有心的朋友肯定是关注了本月的中央经济年度工作会议的，会议上有这样一句话嘉实海外基金:“房子是用来住的，不是用来炒的。”

　　2017年将会是中国房地产最琢磨不定的一年，各位投身房市的朋友们望谨思慎行。