中国科学院预测科学研究中心今日(5日)发布《2017年中国房地产行业走势展望》预测报告。报告料今年内地房地产成交量值增幅按年大减，但价格方面仍料维持上涨形势，预计全年商品房平均销售价格按年增长3.4%。

报告指出，以短期来看，宏观经济运行下行压力大，固产投处於低速增长；货币政策有收紧趋势，有利国家基金网抑制房价快速上涨；房地产市场供应方面，预计房地产投资将持续浙江东日股票增长，房地产新开工面积保持低速增长，商品房待售面积有所下滑，土地供给增加，房地产企业流动性充足。需求方面，受到限购限贷政策的影响，料今年房地产市场成交量值增幅按年大减。惟在维持现有政策不变情况下，受人民币贬值预期、美元加息等因素影响，内地房地产市场仍然会形成看涨预期。


在各项影响因素的综合作用下，中科院预计，今年的商品房价格将延续去年平稳增长形势。在房地产投资方面，预计2017年房地产开发投资完成额约10.6万亿元人国家基金网民币(下同)，按年增5.4%，涨幅按年扩大0.3个百分点。在房地产需求方面，预计2017年全国商品房销售面积约14.74亿平方米浙江东日股票，按年增0.5%，增幅缩减约13.6个百分点；全国住宅销售面积约13.08亿平方米，按年增长1.1%，增幅缩减约14个百分点；全国商品房销售额约11.33万亿元，按年增长3.9%；全国住宅销售额约9.73万亿元，按年增长5.3%。

另房地产供应方面，中科院预计，预计今年房地产新开工面积17.79亿平方米，按年增6.2%。在房地产价格方面，预计2017年商品房平国家基金网均销售价格预测结果为每平方米7,687元，按年增长3.4%，增幅按年缩减约6个百分点。住宅平均销售价格每平方米约7,435元，按年增长4.1%，增幅较2016年缩减约8.6个百分点。