作为珠江新城最后一个城中村，冼村改造始于7年前，周边楼价从2万/平涨到6万/平。而今，这场拉锯战还未平息。

7年拉锯战，各方利益的分化、传统与现代的分裂，都在这座拥有800年历史的村落里激烈碰撞。

全面启动改造的公告铺天盖地，而留守村民坚守断壁残垣，三元达没有退却之意。租客生活如常。看来，关于拆与不拆的较量还未完结。



冼村航拍，蔡伟健摄。毗邻广州中轴线，当市区的土地开发殆尽，冼村终究要融入城市化的进程。

留守族：我们也不是贪心

早上8点，冼村村口。冼阿伯照常到庙口边打太极、舞剑。“您是冼村村民吗？”“我就是钉子户。”冼阿伯直言不讳。

自称“天天玩、天天锻炼身体”的冼阿伯说起话来中气十足，谈起拆迁仍难掩激动。“没用的。”冼阿伯跟三元达其他留守村民一样，对公告不以为意。

“我们没签字，没签字的就不用搬走。”留守族众口一词。

然而，面对铺天盖地的公告，有些村民也无法无动于郑州期货开户衷。有村民拟了敬告，“为争取全体村民的合法权益而奋斗”这句话赫然醒目，似乎又是一场硬仗。



“走就是投降。”冼阿伯慷慨陈词。“我们不上当。”旁边一位中年妇女重复强调了几次。

城中村改造向来是腐败滋生之地。冼村改造工程就曾绊倒副市长曹鉴燎，端掉整三元达个村干部班子，村支书至今潜逃在外。“贪官铺满整片土地。”冼阿伯言辞激动。早前黄金地段的土地被卖出白菜价、多年来集体物业收益的不透明、2010年在村民眼里是暴力强拆的清拆行为，种种，让留守村民对政府、对开发商的抵触情绪很深。



宣传画郑州期货开户勾勒了美好的生活愿景，而村民则把对公开物业收益的诉求一笔一划刷在了墙上。

旁人猜测钉子户贪婪，冼阿伯坦言：”我们也不是贪心。希望房子是永久产权。”曾经以地为生的农民，面对势不可挡的现代化进程，三元达担心土地被夺走后，后代谋生艰难。

而回迁房的质量问题也令留守族甚是担忧。在他们看来，杨箕的风光只是表面，回迁房疑是有质量问题。

据留守的冼小姐透露，平日里靠收租过活，每月收租几千元。这几年村民多次上访、追讨物业。

租客：冼村租金低 不想离开

村里多处贴有公告，有村民认为，不过是为了“郑州期货开户吓跑阻客”。而在租客眼里，只要房东没有签字，房东没有叫他们搬，那就不用担心。







与改造公告一样随处可见的，还有放租信息、招工信息。

曾经的冼村为CBD白领族提供了一方安身之处，拆迁后很多屋子人去楼空。剩下的多是留守村民、外来务工人员。鲜见年轻人，多是中老年人。

若彻底拆了，租客作何打算？

蔬菜摊主轻描淡写：拆了就回家种田；卖粉面的摊主无奈，“那只能到员村和石牌了，那里房租要贵一些。”

相比员村石牌，低廉郑州期货开户的租金让这些外来工选择三元达了冼村。单间500元、两房1500元，但生活依然不易。

来自肇庆的水果摊摊主直言租金“也不便宜”，她租住了一层的一房一厅600元多、一层的一单间300元，房租合计近千元。

来自张家界的阿姨来广州5年了，在商场做清洁工。15平单间500元的租金依然过于高昂，而每月3、4千的收入不免有些拮据。



阳光从握手楼之间的缝隙漏下光线，就像冼村租客生活在城市的夹缝中。





冼村水塘边上的废墟上，租客坐着发呆，小孩把刚晾郑州期货开户干的蒸笼垫收走。



由于“里面没有阳光”，围蔽水塘的栅栏上挂满了衣服。在艰难的生存环境里，因地制宜的本事也与生俱来。



村里的落后与周边的繁华格格不入，却也自成热闹的生活面貌。



小摊贩照常摆着



店铺照常开着



村民专注地照看菜园子



小儿在烂尾楼边上嬉戏

仿佛看不到丝毫搬迁的痕迹，但长达7年的拉郑州期货开户锯战，也让有些居民格外敏感，对陌生人谨慎，怀疑是开发商派来的说客。



一家理发店让逼仄、狭长的通道有了光亮。





同意拆迁的房子门窗全部卸去。与烂尾楼比肩、与废墟为邻，有租客好心提醒，女孩子不要来冼村租住，要是晚上睡觉有人三元达从空窗户爬到你床上可怎么办。

回迁户：分到3套房子不算多

冼村改造充满了矛盾、挣扎，僵持了7年。留守族坚守着这一片土地，而同意拆迁的村民不得不在外租住，等待回归。



郑州期货开户回迁房样板中心，回迁户穿着马甲，背后的口号是他们早日回归的诉求。



据悉，一期回迁房已封顶、拆除脚手架并进行室内装修。二期回迁房已举行开工仪式，并进行基坑施工工作。

据村三元达民透露，同意拆迁的有1000多户，剩下约200户是留守族。而问及拆迁僵局，冼先生回应：“利益没有谈拢咯。”

搬到员村租住的冼先生透露：“自己是最后一批签约的，利益没有损失就签了。200平房子每月补助6、7千。在员村租住2房一厅2、3千。”

外界觉得补贴丰厚，冼先生却直言，“本来就是以租为生的。拆了7年，没郑州期货开户有租金收，就没有了生活来源。”

对于回迁后的房产，冼先生也谋算好了，估计能分到3套房子，“一套给自己，一套给儿子，一套三元达出租。也没有更多了。”

冼先生预计，改造后100平房子至少能租到6000元。“改造后收益肯定会比之前多。”据了解，同地段的楼盘包括保利心语、尚东美御等，均价在6-7万/平。也就意味着，200平房子回迁后的物业资产可达千万。

而7年前，附近地段楼盘房价大约在2-3万/平。僵持7年，涨约4万/平左右。



周围的高楼大厦是在冼村的土地上建立起来的。毗邻珠江新城，郑州期货开户寸土寸金。蔡伟健摄

结三元达语：冼村拆迁，利益纠葛牵扯不清。孰是孰非，如雾里看花。当舆论都在宣扬拆迁户一夜暴富，当外界都在艳羡杨箕回迁宴的风光，留守村民守着断壁残垣，不知何时是尽头。

当土地成为最稀缺的资源，对土地的争夺其中又有多少原罪。而冼村，在各种利益的撕扯中，又将何去何从。