一年一度的房博会拉开序幕。今年市场发生哪些变化?来买房的是哪些人?房价贵不贵?11月23日，记者带着这些问题走进房博会现场。

棚改户加入买房大军

昨天的房博会热闹非凡。除了工作人员和前来看热闹的市民，真正想要买房看房的市民也不在少数。

在河西一建筑大智慧股吧公司做工程的市民段先生告诉记者，为了来参加房博会，他特意向公司请了假，打算买套房瑞丰光电股票子做婚房，“只要位置、价格合适，河东河西都可以，最好是三房。”

记者采访中发现，除了普通刚需和改善型置业者，许多棚改住户也加入了购房大军。

昨天上午，在都市兰亭展位现场，市民谭女士拿着楼盘资料，正在和置业顾问认真攀谈。这位女士原本住的湘氮一生活区，被纳入清水塘二期棚改范围，眼看就要签约了，新房还没有着落。“房博会上房源多，不用到处跑，方便!”谭女士说。

房价又涨了

在昨天的房博会上，记者有一个明显的感觉：最近株洲的房价，还一直在涨!

像栗雨工业园附近的楼盘，年初来问瑞丰光电股票的时候，均价差不多在4200元/平方米左右，而昨天一问，大部分均价提高至4300、4400元/平方米。有一个位于河西南边的公寓楼盘，之前售价7000元/平方米，如今已经涨至8000多元/平方米。

数据也能说明问题。房产局统计数据显示，10月，城区商品住房成交均价为4490元/平方米，同比增长1.8%，11月上旬商品住大智慧股吧房均价达4827元/平方米，同比增长14.31%。

“前阵子一线楼市大卖，带动二三线城市楼市火热起来。这不，最近长沙的房价涨了，株洲自然也跟着受到影响。”一位楼盘营销负责人解释道。