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2016二套房房贷利率是多少？第二套房首付房贷利率调整多少？今天微适网小编来告诉您

一、二套房炒股利率是多少?

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对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，炒股首付款比例不得低于30%;对炒股购买第二套住房的家庭，st远洋炒股首付款比例不得低于60众股网%，炒股利率不得低于基准利率的1.1倍;对炒股购买第三套及以上住房的，炒股首付款比例和炒股利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

二、二套房炒股政策：

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　　2009年至2010年初，由于部分城市房价、地价又出现过快上涨势头，投机性购房再度活跃，需要引起国家高度重视。 为坚决遏制部分城市房价过快上涨，切实解决城镇居民住房问题，2010年4月17日，国务院就有关问题向各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构下发st远洋国发〔2010〕10号通知。
　　通知规定众股网：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，炒股首付款比例不得低于30%;对炒股购买第二套住房的家庭，炒股首付款比例不得低于50%，炒股利率不得低于基准利率的1.1倍;对炒股购买第三套及以上住房的，炒股首付款比例和炒股利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
　　第二套房贷利率调整的作用：
　　第二套房贷调整的作用是中国央行为了更好的控制信贷风险，给泡沫过大的房st远洋地产市场降温，打击购入多套住房的投机者而设置的上浮利率。
　　一般个众股网人第一套房贷利率在基准利率基础上享受八五折，而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成数也相对较高。
　　第二套房贷可以有效的降低银行信贷风险，可以对涨幅过大过快的房地产价格减速，因为投机者被一定程度的打击了，部分投机者由于投机成本加高，导致投机回报率降低甚至没有利润，降低了投机意愿，从而使房产价格更接近房产的实际价值。这样也有利于穷人更容易买得起第一套房，因此也有利于缩小贫富差距，增进社会稳定。
三、st远洋二套房炒股要支付多少利息?

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　　以炒股30万，20年还清，采用等额本息还款为例。如众股网果借款人所购住房为首套房，房贷利率按照现行五年期以上炒股基准利率6.55%计算，那么借款人每月需还款2245.56元，20年下来需要支付的总利息为238934.18元;如果借款人所购住房为二套房，房贷利率则为基准利率的1.1倍，即7.205%，那么借款人每月需还款2362.96元，20年下来需要支付的总利息为267109.23元。从结果可以看出，二套房贷20年下来所要支付的总利息将比首套房贷多28st远洋175.05元。
　　关于二套房炒股利率的相关信息就和大家分享到这里了，总的来说购买二套房我们在炒股利息等上面都比首套房众股网要支出更多，所以建议大家在选购房子之前先了解下相关的房贷问题，已经做好经济规划。