“深八条”政策收紧调控后，楼市整体走势已三个月节节走低。
12月深圳二手住宅均价53935元/平，达到今年年中6月的水平，环比跌1.3%，跌幅有所收窄。从成交量来看，12月二手住宅成交3812套，仅超出5月的水平，为年度次低，成交环比下跌超3成，跌幅大幅扩张约2成。
从各涨跌区间的样本房源占比来看，12月价格下跌的二手楼盘仍在增多，占比接近投资理财专家8成。但主要四联担保下跌区间由0%~-10%收缩至0%~-5%，价格下探幅度收缓。其中跌幅大于10%的样本楼盘几乎没有，而跌幅在-10%~-5%区间的样本楼盘占比由近5成大幅减少至不到1成。

各区来看，二手住宅各区均价普跌三个月。龙华、福田区累计跌幅全市最大，且均超过1成， 南山、宝安累计跌幅也超过全市9.3%的水平仅次龙华、福田。
据深圳中原研究中心监测，12月全市二手住宅均价为53935元/平，环比跌1.3%，跌幅收窄。各区价格仍在普跌，跌幅也在缩窄。
其中龙华领跌全市，罗湖、福田、宝安次之。特别的是南山、福田11月下跌程度较投资理财专家大的区域本月跌幅收窄程度四联担保也最大，价格下跌的区间在逐步缩小，可见市场价格总是在波动调整中形成。
可见此次政策的持续时间长并且影响力度较大。