10月末，楼市新政影响明显，多个项目开盘，捂盘惜售现象好转，而非限购区域成交量也再度超过限购区，武汉房价也随之出现小幅回落。10月第5周（10月26日-11月1日），据数据显示，武汉全市新建商品住宅成交5947套，武汉房价成交均价为10147元/平方米。成交量环比增加36.1%，成交均价下跌2.3%。远城区（黄陂、江夏、新洲、蔡甸、汉南）成交2247套，均价7141元/平万家乐股票方米。成交量环比增加4南洋科技1.8%，均价上涨17.8%。成交方面，由于天汇龙城以及尚璟瑞府开盘，上周黄陂成交量激增至1424套，尤其是尚璟瑞府精装修房的热销，大幅拉升了黄陂以及远城区的成交均价。四新片凭借广电兰亭时代热销429套，以891套的成绩位居片区销量榜眼，东西湖片近期有多盘扎堆入市，上周新城璟汇、鑫城宜居、九坤新城壹号、花样年花样城、凯旋名居等多盘成交量超过100套，片区成交840套位居三甲之列。而受东西湖和黄陂项目热销的影响，上周非限购区域成交3087套，再度超过限购区域的2860套，成为上周武汉房价小幅回落的主要因素。从推盘情况来看，本月初市场供万家乐股票应量会有明显减少，预计下周全市有6个项目开盘南洋科技加推，推盘以三环外居多，户型供应方面，以90-120平方米产品为主，少量90平方米以下中小户型。“限购+限贷”政策的执行，让武汉楼市冷淡了不少。不过，仅仅过去半个月，武汉楼市的新建商品住宅成交量就已告别明显下滑的趋势，趋于稳定同时，随着限购区域越来越多的新房源入市成交，武汉新建住宅成交价再度走向上行通道，重返万元以上。昨日是武汉楼市新政后进行的第二场土地拍卖，有商界人士称“延续了新政后首场拍卖的低调风格”。早在本月11日，武汉市进行了楼市新政之后的首次土地拍卖，汉阳滨江商住地块位于滨江大道与拦江路交会处西南角，万家乐股票被武汉市第一市政工程有限公司以4.79亿元总价竞标成功，折合楼面地南洋科技价5178元/平方米。业内人士表示，受限购政策影响，武汉楼市的购买力纷纷转入非限购区域，致使五大新城区的成交总量“逆袭”，明显超过被限购的中心城区。但这种“逆袭”仅仅持续了两周，便告一段落。从刚刚过去的一周来看，非限购区域成交量虽然依旧可观，但由于近期并无新房源入市，1895套的成交量明显低于限购区域的2475套。从市场供应方面分析，刚刚过去的一周，武汉共有8个项目开盘加推，其中6个都在被限购区域，非限购区域仅黄陂有2个项目入市。从开盘价格方面，则可看出楼市新政卓有成效，二七新江岸生活广场万家乐股票、万科花山紫悦湾以及广电兰亭时代本次开盘价格与之前基本保持一致，蓝光林肯公园开盘价和前期南洋科技预估差距不大，爱佳七九八和天汇龙城本次开盘价也和周边同类房源价格较为接近。业内分析，预计这种开盘价企稳的趋势，将持续到今年年末。