2016年即将步入尾声，楼市亦进入一年一度的收官节点，不少房企为冲击年度销售业绩，本月均会鼓足干劲、力争上游地加快推盘速度。而努力付出的背后成效亦已渐现。
据网易房产数据中心统计显示，截至12月26日，广州新建商品住宅网签成交已达9501套，上月同期仅去化8164套，但最终仍交出10665工商银行提前还贷套的亮眼佳绩。因而，本月网签成交将冲破万套已如同铁万达期货般的事实。
而在今年楼市市场向好的背景下，广州目前全市库存可售货量约为5.99万套，以当前的去化速度，仅够支撑半年。而与之相对应的则是全新年份的开篇，大量新货“弹药”即将入市。据广州目前全市库存据中地行统计，2017年广州共约有139个住宅及公寓项目入市，共供应约7.6万套新货，其中全新项目约41个，旧盘加推项目约98个。
值得思索的是，在大量新货来袭的供应情况下，加之今年楼市市场向好，买家置业热情高涨，明年广州楼市将怎么走？据业内专工商银行提前还贷家预测，明年广州楼市相对比较稳定，但也有调控加强的可能。房价跌不下去，只可能是涨上去，只是怎么涨的问万达期货题。此外，增城、黄埔、番禺、南沙以及荔湾（广钢新城）是值得关注的区域。