武汉市房管局透露，2月份武汉市新建楼盘销售1.12万套，环比分别减少22.98%，成交均价9336.82元每平方米，环比下降了0.02%。

按成交价格高地来看，2月武汉市10000元每平方米以上的新建住房销量占比有所减少，销售面积36.44万平方米，较1月减少7个百分点；7000元每平方12存单法米以下的销售34.10万平方米，占比燕京啤酒股票为29.36%；7000-10000元每平方米的销售45.60万平方米，占比为39.26%。

据亿房网调查，武汉3月预计有27个项目集中开盘，其中黄陂区5个，东湖高新区和江夏区各4个，东西湖区各3个，洪山区和江岸区各2个，汉阳、江汉、硚口区各一个，此外还有武汉周边两个项目有房源推出。

而关于未来几年武汉房价走势，是涨还是跌？大涨是不可能的，缓慢上涨，还是有可能的。跌？那也要分片区看。

今天就和大家分析下，各个片区房产价值12存单法，以后大家就不会被销售员忽悠了。

汉口篇

汉口中心区：2月成交均价18888.39元/平；1月成交均价20117.53元/平。

汉口二环内楼盘集中在汉口火车站附近、CBD周边，未来的热点在二七滨江区。

从全市角度来看，汉口二环内房产保值增值能力最强，并且泡沫也最小。因此在今年房价高涨的时候，哥首先推荐的依然是汉口中心区楼盘。

因为一个楼盘牛不牛，除了在房价普涨期他涨多少，而是在下行期他能否坚挺、快速变现。

后湖：二月成交均价13545.52元/平，1月成交均价13042.51元/平。
燕京啤酒股票

后湖仍然是在汉口广大上班族的首选，现在大家别看不起后湖，觉得那密密麻麻除了房子撒也没有，但是不要忘了，明年后湖的永旺开了，后湖的两条地铁通了，接下来还有8号线。

事实上，后湖开发已经进入尾期，过了5年，后湖还真有可能高攀不起，因为可能没新房卖了，只能去那买二手房，就像现在的南湖一样。

当然，明年后湖还有新盘出来，比如汇悦天地，首都机场的地，还有朗诗的12存单法。

古田：2月成交均价12991.15元/平，1月成交均价13180.77元/平。

古田是个很大的燕京啤酒股票区域，区域内价格差比较大，有25000的，也有10000的，所以要分清楚。

古田和后湖，买哪个区域，哥一般都坚定推荐买后湖，因为后湖的区域价值从目前来看，未来要比古田大。

当然，除非你工作、生活在古田，那还是要就近买。