鲁银投资股票_600192

　　随着越来越多的人选择投资买房，银行信贷成日渐收紧模式，有人就问小编，央行信贷收紧，但购房合同签了，炒股办不下来怎么办?如果2017年央行信贷收紧，我们应该怎么选择炒股银行了，下面小编就来给大家一一介绍下。

　　一、2017年央行信贷收紧，炒股办不下来怎么办?

　　1、卖房人原因

　　购买二手房一定要注意核实卖房者及房屋的实际情况，包括房屋产权情况、房龄、是否满五唯一等等。

　　除了要核实上面这些信息，在签订购房合同时好就明确违约责任和违约金比例，出现问题的话也能有理有据让对方无力辩解。

600192　　2、购房人个人征信或提交材料有问题

　　还有一种情况是购房人自己的问题，比如提交材料有误、提供虚假资料，以及个人征信不过关。

　　常见的要数征信问题，如果个人信用记录不良是非恶意造成的，可以跟银行协商或者尝试去其他银行，要求宽松的银行可能会批准炒股。

　　但是如果逾期严重，比如信用卡连续3次，累计6次逾期，且金额较大，就基本申贷无望了。

　　3、材料、征信都没问题，就是银行批贷慢

　　购房人材料、征信都没问题，材料交上去后就是迟迟不放款，是像今年信贷政策收紧的情况下，600192 批贷周期变长也很正常，买卖双方只能耐心等待银行放款。

　鲁银投资股票　如果银行没能在规定期限内按时放款，购房人可以按照合同约定主张银行承担违约责任。

　　另外，如果遇到政府或银行信誉政策发生变化，银行停止了房贷业务，买卖双方可以协商解决，协商不成就只能通过法院解决了。

　　在实际操作中，法院在判决时也会首先以合同约定为准，所以大家在签订合同时就将违约责任等条款落实到合同中，一旦出现问题也好有足够的证据维权，将损失减到少。

　　二、2017年央行信贷收紧，怎么选择炒股银行?

　　1、看房贷利率折扣

　　去年下半年不断有城市限购限贷政鲁银投资股票策，比如北京在去年9月30日提高首套房首付比例后，又在今年1月1日将首套房炒股利率折扣统一为9折，不过根据最新监测数据显示，并不是所有银行都执行了9折政策，所以在选择银行的时候还是先看利率折扣力度，能省点是点。

　　2、看炒股门槛高低

　　银行收紧房贷政策的另一体现就是提高获得利率的门槛。另外还有银行对二手房房龄或者最长炒股年限有限制的，比如有的银行要求申请炒股的二手房房龄最长不能超过20年，有严格的银行要求不能超600192过15年，也有要求不能超过10年。所以在申请房贷时要注意了解炒股利率**门槛。

　　3、看调息方式

<鲁银投资股票p>　　房贷利息直接影响了炒股人的经济压力，而遇到央行升息、降息，房贷利息会根据银行调息方式不同而产生差异。目前银行调息主要有两种方式：一种是次年调息，就是央行宣布调整利息后的第二年1月1日起，炒股银行才执行新的基准利率。另一种是按月调息，就是在央行宣布调整利息后的下个月起，炒股银行执行新的基准利率。另外除了根据央行利率浮动外，还有就是炒股银行执行固定利率不变，签约时的利率不随着央行升息、降息的变化而变化。以上这600192几种方式，不同银行规定不同，有的是默认次年调息，有的是炒股人可以自己选择调息方式。

　　4、看提前还贷是否有违约金

　　关鲁银投资股票于提前还贷，有的银行对还款时间有规定，要求还款满6个月或者满1年才能申请提前还贷。有的还会收取一定比例的违约金，有的则没有过多硬性要求，可以随时还贷，这一点需要注意。

　　5、看房贷还款方式

　　房贷还款方式主要有等额本金和等额本息两种，等额本金还款是指每月等额偿还炒股本金，炒股利息随本金逐月递减。即将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息。600192前期还款压力较大，但随着还款时间的推移还款负担减轻。等额本息还款是指炒股期每月以相等的额度平均偿还炒股本息，即把按揭炒股的本金总额与利息本金总额相加，平均分摊到还款期限的每鲁银投资股票个月中。总的来说等额本金比等额本息还款更能节省利息。但是在申请炒股的时候，有银行会规定只能选等额本息还款，有的银行是两种方式由炒股人自己选。购房人要根据自己的实际情况选择。

　　6、看银行工作效率

　　提交炒股材料后，银行审批需要一定时间，体现了银行的办事效率，时间越短效率越高。

　　以上就是2017年央行信贷600192收紧，炒股办不下来怎么办?怎么选择炒股银行的全部内容，看完此文的介绍后，小编相信不管信贷如何，大家都知道应该怎么去解决了。如果你还想了解更多关于炒股方面的内容请多多关注炒股网。

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