北京市委副书记、代市长蔡奇日前在市住建委主持召开座谈会，听取房地产调控和住房保障工作汇报时强调，要精准发力，坚决抑制投资投机行为，加大普通商品住房供给力度，确保明年房价环比不增长。要合理增加住宅用地供应，从源头稳定市场预期。要培育和规范住房租赁市场，把“租房住”作为实现住有所居的重要手段。
　　蔡奇指出，要“三房”并举，做好住房保障工作实德金银投中海分红基金资有限公司。一是组织好定向安置房建设。输入区要尽早形成供应，输出区要组织好优质教育医疗等资源的输出，确保安置人口享有的公共服务水平不降低。二是大力发展公租房，着力解决新市民住房问题。三是加大自住型商品房供应，发挥其改善民生、平抑房价的作用。
　　对于蔡奇“确保明年房价环比不增长”的表态，上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为，这一说法隐含国家相关部门对16个热点城市的控房价的细化要求。但是，环比不增长可有两种含义：一是全年12个月，月月都不能涨；二是全年12个月可以有时涨、有时跌，但12个月平均值不能涨。“不管哪种含义，一年后北京房价低于当前基本定型，全市中海分红基金实德金银投资有限公司新房均价与实际二手房成交价皆如此。”他说。